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鸿威翡翠城
8500元/㎡
万邦珑樾
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
怀来 怀来
怀来 怀来
楼盘地址
京藏高速东花园出口南约4公里
东花园高速出口南行2公里
楼盘标签
大户型
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;小户型
开盘时间
2019-10-19
2019-08-24
交房时间
2022-11-01
2021-12-31
预售许可
(2019怀)房预售证第070号
(2019怀)房预售证第004号
户型信息
房型
2室、3室、别墅、别墅
1室、2室、3室
面积
88㎡~191㎡
63.58㎡~109.98㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面117㎡
约
135
万
2室2厅1卫
建面91.69㎡
约
115
万
1室1厅1卫
建面63.58㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:小高层
工程进度
已封顶
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.24
住宅: 1.95
绿化率
30%
39%
规划用户
1033
1296
车位数
1046
1600
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
怀来县均利恺元置业有限公司
万邦房地产开发有限公司
物业公司
怀来鸿威物业服务有限公司
-
物业费
住宅:2.2元/㎡/月;别墅:3.3-3.8元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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鸿威翡翠城和万邦珑樾对比
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鸿威翡翠城点评
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
朋友们注意了,鸿威翡翠城在京藏高速东花园出口南约4公里,不是很远,希望到时候价格不要超过11500, 我就这么多预算。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.24,居住氛围很舒适。
听说会卖到11500元平米,这个价格是不是太贵了。
整个项目体量也不算小,1.24的容积率还行,整个密集度不大,单价在11500每平米,也不算很坑了。
说真的,鸿威翡翠城位于京藏高速东花园出口南约4公里,算是地段比价好的了,怀来县均利恺元置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
价格么还可以,怀来基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
网上说鸿威翡翠城绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.24,以后住了应该还比较拥挤
怎么说呢,价格有点高,不过鸿威翡翠城质量还是值得信赖的。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1046个车位应该够一家满足一个。
限购吗?请知道的给说说 谢谢啦
万邦珑樾点评
开发商不行,各种拖着钱不给退,大家要擦亮眼睛。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1600现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
楼盘环境不错,目前价格12500元平米,性价比挺高的。
问了一下,万邦珑樾均价12500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
地段好,容积率为:1.95,价格为:12500较便宜适合刚需。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1296户,而车位数有1600个,这个数应该不至于没车位用了吧。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
楼盘绿化还可以,达到了39%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,万邦珑樾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
我滴乖,楼盘绿化率达到了39%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
目前的售价是12500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有39%,比较宜居,怀来板块下找不出来更好的了吧。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
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