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八达岭孔雀城
7500元/㎡
雍华府
7899元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
怀来 怀来
宣化 宣化
楼盘地址
八达岭高速康庄出口65出口西南约5公里
张家口市宣化区李政府街
楼盘标签
高绿化率;大户型;小户型;低总价
低容积;高绿化率;大户型
开盘时间
2019-09-20
2020-01-01
交房时间
2022-10-30
2021-08-31
预售许可
(2018张)房预售证第054号、(2018张)房预售证第062号
宣审商预字【2019】040、宣审商预字【2019】041
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
35㎡~162㎡
99.36㎡~178㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面48㎡
约
53
万
2室2厅1卫
建面76㎡
售价待定
3室2厅4卫
建面132㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面162㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面108㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117㎡
约
92
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.75
绿化率
65%
38%
规划用户
2944
1200
车位数
2650
1100
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
京御房地产开发有限公司;怀来京御房地产开发有限公司
香河县汇鑫房地产开发有限公司
物业公司
廊坊市幸福基业物业服务有限公司
张家口华隆物业管理有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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八达岭孔雀城点评
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
怀来核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-09-30交房, 均价11000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
感觉八达岭孔雀城的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
占地面积186093平米,跟周边的楼盘比八达岭孔雀城算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
现在怀来发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
挺想买在怀来的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
环境规划我是比较满意的,有65%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
目前有2650个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2650个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
如今买房环境好才是硬道理,八达岭孔雀城容积率为1.8,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有11000了。
想买来投资,八达岭孔雀城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
朋友们注意了,八达岭孔雀城在八达岭高速康庄出口65出口西南约5公里,不是很远,希望到时候价格不要超过11000, 我就这么多预算。
目前的售价是11000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了65%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
不错
八达岭孔雀城 公寓 洋房 别墅 环境好 依山傍水
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
雍华府点评
售楼处的员工演技拙劣,带着现金去买房,本来谈好的价格,结果到了现场非要给她领导打电话,来了一句“咱们这个价就是降不了了对吧?”。。。。都以为人是傻子吗?
价格对于这个位置来说太贵了,最主要位置太偏了性价比不高,而且130多平的一点也不大 公摊很大
已经看过房子,感觉价格太高了,公摊面积太大,131的屋内面积感觉很小。价格到7000差不多能考虑,目前感觉太高
小区现在建设好了,绿化也挺好的,131的准备入手,感觉价格还可以吧
整体还不错,绿化环境比较好看房的时候就有很多人遛弯,比较喜欢小区里不让停车,比较适合想改善住宅的人,就是价格有点高,跟销售谈了谈说是可以优惠一点或者给点赠品啥的
位置一般般,配套一般。公摊面积大到吓人,131平米那个客厅开间太小,175平米那个我看还不如多层的140大。要价挺狠,问销售能优惠多少,销售反问我想多少钱买,我都笑哭了,我想多少就多少吗?从这一点看就说明销售不好,开发商资金链有点紧了。再坚持一下等现房优惠。
公摊面积太大了。公摊面积太大了。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
总户数不多,一共有1200户,车位有1100个,在市中心也算是车位充足了。
小区配套怎么样?有学区吗?
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.75,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为300000平米,不过车位就只有1100个,还是比较紧张的。
7899的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
价格么还可以,宣化基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
目前均价7899元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,7899的均价对我来说太高了,真伤不起。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
环境规划我是比较满意的,有38%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有38%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
我和我老婆平时开车上下班,雍华府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
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