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长江·枫墅庄园
8000元/㎡
御泉公馆
7600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经开区 经开区
怀来 怀来
楼盘地址
朝阳东大街与胜利中路交叉路口向东南约50米
桑园镇
楼盘标签
低容积;学校;大户型
装修交付;大户型;小户型;低总价
开盘时间
2019-01-01
2021-10-01
交房时间
2019-08-31
2023-08-31
预售许可
(2020张)房预售证第064号
(2018怀)房预售证第022号、2018怀房预售证第051号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室、4室
面积
103.19㎡~157.78㎡
62㎡~175.78㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面109.1㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面103.19㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面62㎡
约
51
万
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约
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万
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约
82
万
2室2厅2卫
建面93㎡
约
76
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 40年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
544
2594
车位数
356
3113
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
张家口长江房地产开发有限公司;张家口市长江房地产开发有限公司;张家口市长江房地产开发有限责任公司
怀来新天地房地产开发有限公司
物业公司
张家口市九州物业服务有限公司
怀来恒和物业服务有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.3-2元/㎡/月
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长江·枫墅庄园和御泉公馆对比
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御泉公馆详情
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御泉公馆评论
御泉公馆价格
长江·枫墅庄园点评
有钱可以买,刚需不建议买,40产权,买了基本上亏钱都卖不出去
商业用地40年,买了就别卖了,税金20多,一般人会考虑的,
40年的小产权能卖出这么高的房价?
多少年产权啊,听说四十年,不知道真的假的
朋友们注意了,枫墅庄园在胜利中路与纬三路交叉路口,不是很远,希望到时候价格不要超过12800, 我就这么多预算。
枫墅庄园占地面积约40000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
首先就是在经开区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.97,住着应该会比较舒服,
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
目前价格为12800,想入手枫墅庄园的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
车位蛮多的,有356个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
听售楼处的人介绍,枫墅庄园是经开区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
网上说枫墅庄园绿化率高达,容积率为:1.97,我个人感觉还是不错的。
从区位上来说,枫墅庄园还是挺不错的,价格美丽,才12800每平米,值得购买。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有356个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿枫墅庄园跟周边楼盘比了一下,都差不多。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,枫墅庄园的房子我还是比较喜欢的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
听好多人说枫墅庄园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
御泉公馆点评
怀来新天地房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过10500的单价确实还算良心了。
户型设计的很不错,实用性高,价格10500左右,比较适中。
御泉公馆占地面积约1333332方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,御泉公馆跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
一家子因为买房子规划了好久,御泉公馆让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过10500元,不然真买不起。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
看规划御泉公馆环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
说真的,御泉公馆位于大唐温泉北侧,算是地段比价好的了,怀来新天地房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
项目目前均价在10500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
作为本区的热门盘,御泉公馆势必价格高涨,先下手为强。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
去看了一下样板间,做的还挺不错的。喜欢3居为主
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