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长江湖岸小镇
5500元/㎡
中国铁建·林语上院
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
宣化 宣化
万全 万全
楼盘地址
洋河南新区安平西街2号
张家口市西山经济区赐儿山2号隧道西行100米路北
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2017-10-15
2020-07-05
交房时间
2019-12-31
2022-06-30
预售许可
宣审商预字[2018]029号、宣审商预字[2020]026号
(张万)房预售证第2020019号、万(2021)房预售证第009号
户型信息
房型
2室、3室
4室
面积
89㎡~126㎡
180㎡~260㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面119㎡
60-70
万
4室3厅5卫
建面260㎡
约
260
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:花园洋房
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.02
绿化率
35%
36%
规划用户
1143
246
车位数
722
307
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
张家口市长江房地产开发有限公司;张家口市长江房地产开发有限责任公司
中铁房地产集团文旅发展有限公司
物业公司
张家口市九州物业服务有限公司
中铁建(北京)物业管理有限公司
物业费
住宅:1.38元/㎡/月
住宅:4.68-4.98元/㎡/月
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长江湖岸小镇和中国铁建·林语上院对比
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中国铁建·林语上院详情
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中国铁建·林语上院价格
长江湖岸小镇点评
研究生购房有补贴吗?有优惠吗?
买个房子真是要命了,我觉得我快把宣化跑完了,这个6500的均价确实打动人。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在6500每平米,也不算很坑了。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
目前有722个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
长江湖岸小镇周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
楼盘占地面积很大, 大概有142524平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,宣化板块下找不出来更好的了吧。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有6500了。
占地面积142524平米,跟周边的楼盘比长江湖岸小镇算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
从长江湖岸小镇的基本信息看,该项目目前均价为:6500每平米,容积率为:2,区位优势明显,适合投资居住。
想买来投资,长江湖岸小镇所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
房子合理的分配。老人。孩子。住的舒适
价格合适。月供也不错。满意。是我心中理想的房子
中国铁建·林语上院点评
属于万全,销售态度差,物业费太高,
售楼部的服务态度极差!进样板间看了看,销售牛逼死了
价格便宜点就完美了,毕竟离市区商业区远,环境好不能当饭吃,还是定价合理一些吧
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有36%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
307个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,中国铁建·林语上院是个挺好的盘。
房子的基本属性就是居住,中国铁建·林语上院的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共307个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
整体的规划还不错,算万全大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有246多户。
项目在西山那块儿?归属万全了吧
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