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相同项
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山水逸
10000元/㎡
中机·京山樾
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
下花园区 下花园区
下花园区 下花园区
楼盘地址
西苑路与高新西大街交叉口
下花园区民生路与园美路交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
低容积;低总价
开盘时间
2016-10-15
2020-07-31
交房时间
2019-10-31
2023-06-30
预售许可
(2017下)房预售证第006号
(2021下)房预售证第014号、预售证信息待更新
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
98.57㎡~160.27㎡
75㎡~105㎡
主推户型
3室3厅2卫
建面155.91㎡
约
156
万
3室2厅1卫
建面98.57㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面160.27㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面75㎡
约
56
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.91
住宅: 1.99
绿化率
39%
35%
规划用户
796
2700
车位数
844
2708
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河北鸿翔嘉房地产开发有限公司
张家口中机房地产开发有限公司;张家口中机房地产开发有限公司
物业公司
张家口鸿宝伦物业有限公司
北京龙湖物业服务有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:2-2.3元/㎡/月
张家口58爱房
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山水逸和中机·京山樾对比
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山水逸详情
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中机·京山樾详情
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中机·京山樾户型
中机·京山樾配套
中机·京山樾问答
中机·京山樾评论
中机·京山樾价格
山水逸点评
项目位于下花园区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有39%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.91,以后住了应该还比较拥挤
大概价格好像是10000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
一共844个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
上周末开车过来看了一下,没得说,山水逸附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了39%,适合对户型要求不高的群体购买。
对于一个刚需盘来说,1.91的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
整个项目体量也不算小,1.91的容积率还行,整个密集度不大,单价在10000每平米,也不算很坑了。
房子的基本属性就是居住,山水逸的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
听说山水逸价格还可以,不知道到底什么情况。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
目前的售价是10000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
如今买房环境好才是硬道理,山水逸容积率为1.91,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才10000的均价,哈哈哈。
年前去看了一次,卖的差不多了,好楼层都没了,
产品户型很好,南北通透设计,感觉非常舒服!
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
中机·京山樾点评
中机·京山樾坐落在下花园区民生路与园美路交汇处,算是下花园区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
现在多少一平了
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,7500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是7500这个价格了,又要买不起了。
请问这是住宅为什么不能用公积金呢?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,下花园区板块下找不出来更好的了吧。
小洋房没有开售?什么时候开始?
一共2708个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
张家口中机房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过7500的单价确实还算良心了。
地段基本无可挑剔,而且中机·京山樾的车位有2708多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
楼盘绿化还不错,容积率也才1.99,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
7500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
看规划是不错的,作为下花园区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
单价为7500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解中机·京山樾,可以告知一下嘛。
如今买房环境好才是硬道理,中机·京山樾容积率为1.99,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
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