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大成玉墅湾
102万元/套起
融强御山公馆
10700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
下花园区 下花园区
桥东区 桥东区
楼盘地址
迎宾大街南侧,紧邻戴家营河西侧
张家口市东兴街龙泉广场景区内
楼盘标签
装修交付;大户型;小户型;低总价;低单价
学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2018-08-31
2018-09-22
交房时间
2019-06-30
2019-12-31
预售许可
(2018下)房预售证第002号、预售证信息待更新
(2018张)房预售证第021号、(2018张)房预售证第037号
户型信息
房型
3室、别墅
4室、5室、别墅、别墅
面积
82㎡~125㎡
156㎡~301㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面93㎡
约
102
万
2室2厅1卫
建面96㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面159㎡
约
286
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:花园洋房;别墅:独栋别墅 联排别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 1.5
住宅: 2.5
绿化率
35%
40%
规划用户
1250
380
车位数
1365
380
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
张家口市乐成房地产开发有限公司
河北融强房地产开发股份有限公司;张家口市天晟房地产开发有限责任公司
物业公司
深圳华侨城物业公司
北京金地格林物业管理有限公司
物业费
别墅:1.5元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
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大成玉墅湾点评
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在12000, 很让人心动。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.50,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
首先就是在下花园区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.50,住着应该会比较舒服,
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:100000平方米,车位数为:1365个,户数为:1250户,有老司机评价一下么?。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.50,居住氛围很舒适。
大成玉墅湾坐落在迎宾大街南侧,紧邻戴家营河西侧,算是下花园区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到12000以上了,真是无语。
整个项目体量也不算小,1.50的容积率还行,整个密集度不大,单价在12000每平米,也不算很坑了。
宣传说是2000一平精装修,装修后只值900一平米
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
限购吗?请知道的给说说 谢谢啦。
融强御山公馆点评
炮楼型的房子,没有居住环境,房型奇怪。
小区的绿化和它定位相比,一般。 配套也很少,小区里没有小孩锻炼玩耍的地方。不知道后期会不会完善。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,融强御山公馆是理想的居住环境。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
每年物业费一万多,好贵啊这个物业费
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
最近看房眼都看花了,有过去看过的么、
房子真的很不错!我和家人去去看了!确定买下了
限购吗?请知道的给说说 谢谢啦。
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