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相同项
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如园
12500元/㎡
上湖郡
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
宣化 宣化
怀来 怀来
楼盘地址
张家口市宣化区皇城桥北路74号院
东花园镇花园大街北首(东花园火车站南侧)
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付;学校;购物中心
低容积;学校;配套纯熟;大户型;低单价
开盘时间
2018-10-31
2016-10-16
交房时间
2019-12-31
2018-12-31
预售许可
宣审商预字[2018]033号、宣审商预字[2020]038号
(2017怀)房预售证第034号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室
面积
106㎡~376㎡
107.19㎡~114.84㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面114.84㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面107.19㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 1.4
绿化率
36%
30%
规划用户
996
2282
车位数
1018
2282
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
张家口宣化区圣德房地产开发有限公司
河北通亨房地产开发有限公司
物业公司
张家口佳佳乐物业服务有限公司
-
物业费
住宅:1.59元/㎡/月
住宅:0.5元/㎡/月
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如园点评
我家是第一批入住的业主,确实适合居住,绿化面积挺大,尤其散步看孩子看老人,不出小区就像在公园里一样。
我家是第一批入住的业主,确实适合居住,绿化面积挺大,尤其散步看孩子照顾老人,不出小区就像在公园里一样。
有志气的房价,坚持到25年就是胜利
一多半的托,目前的状况这价格等着倒闭吧
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,如园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
在宣化这个房价很危险!再好的小区,也是有价无市!
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为93334平米,不过车位就只有1200个,还是比较紧张的。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
项目总建筑面积为93334㎡,拥有1200个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
整体的规划还不错,算宣化大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1200多户。
房子的基本属性就是居住,如园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
实体样板间是在楼里吗?卖吗?多少钱?
项目限购不
项目在什么位置呀
又去看过的吗?
上湖郡点评
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
好地段,商圈配套规划的都不错,上湖郡的房子确实让人满意。
听说上湖郡价格还可以,不知道到底什么情况。
9900元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
我姐说打算买在这里,目前价格9900,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
现在怀来发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
容积率较低,看规划是:1.4,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
看规划上湖郡环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
看了上湖郡的规划图,楼盘环境不错,目前价格9900元平米,性价比还可以呀。
地段基本无可挑剔,而且上湖郡的车位有2282多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
网上说上湖郡绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
现在能提前订下来不?感觉9900这个价格也还可以啊。
9900的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
价格不高,配套完善,高铁站是换成站,
有没有小户型的 呃,如果有会*大限度的考虑小户型
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
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