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相同项
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滨河新城
5700元/㎡
锦汇度假苑
60万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
张北 张北
张北 张北
楼盘地址
察哈尔大街与北辰东路交口东北角
兴和东路南侧察哈尔大街东侧
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付;大户型
学校;小户型;低总价
开盘时间
2016-08-01
2016-10-01
交房时间
2018-12-31
2017-10-31
预售许可
张房预售证2016第19号、预售证信息待更新
张房预售证2019第10号
户型信息
房型
2室、3室
别墅、别墅、别墅
面积
86.04㎡~131.6㎡
96㎡~145㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面131.6㎡
49-60
万
4室2厅2卫
建面144㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
别墅:独栋别墅 联排别墅 叠加别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.92
别墅: 1.04
绿化率
45%
35%
规划用户
4000
1662
车位数
4000
1662
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
张北万盛房地产开发有限公司
张北锦汇房地产开发公司;张北锦汇房地产开发有限公司
物业公司
-
张北锦汇物业管理有限公司
物业费
住宅:1.4元/㎡/月
别墅:0.95元/㎡/月
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滨河新城点评
目前有4000个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外滨河新城的交通也还可以。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有45%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
45%的绿化率,周边自然环境绿化好,滨河新城是理想的居住环境。
总体不错,绿化45%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
从价格上看,5700一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.92,也还是不错的。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,5700的均价对我来说太高了,真伤不起。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
感觉滨河新城的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
看规划是不错的,作为张北比较靠谱的楼盘,绿化率能够有45%,未来生活也能够挺舒适。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为193221,车位大概有4000个吧,一般般。
滨河新城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
滨河新城坐落在察哈尔大街与北辰东路交口东北角,算是张北的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有193221平米,感觉很大啊。
打电话给滨河新城售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.92的容积率,已经很不错了。
挺想买在张北的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
锦汇度假苑点评
小区配套怎么样?有学区吗?
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,张北板块下找不出来更好的了吧。
想问一下首付,首付可以分期吗?
一共1662个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1662户,而车位数有1662个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
真心喜欢这个户型,但太抢手了,怕是买不到
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