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相同项
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滨河新城
5700元/㎡
鸿翔文澜豪庭
7080元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
张北 张北
涿鹿 涿鹿
楼盘地址
察哈尔大街与北辰东路交口东北角
隆都路轩辕北区北门对面
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付;大户型
低容积
开盘时间
2016-08-01
2019-06-30
交房时间
2018-12-31
2021-12-31
预售许可
张房预售证2016第19号、预售证信息待更新
(2019涿)房预售证第19号、(2019涿)房预售证第26号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
86.04㎡~131.6㎡
81㎡~109㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面131.6㎡
49-60
万
2室2厅1卫
建面81㎡
约
57
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.92
住宅: 1.79
绿化率
45%
31%
规划用户
4000
679
车位数
4000
679
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
张北万盛房地产开发有限公司
怀来鸿翔恒居房地产开发有限公司涿鹿分公司
物业公司
-
涿鹿县城北物业服务有限公司
物业费
住宅:1.4元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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滨河新城和鸿翔文澜豪庭对比
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鸿翔文澜豪庭价格
滨河新城点评
目前有4000个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外滨河新城的交通也还可以。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有45%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
45%的绿化率,周边自然环境绿化好,滨河新城是理想的居住环境。
总体不错,绿化45%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
从价格上看,5700一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.92,也还是不错的。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,5700的均价对我来说太高了,真伤不起。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
感觉滨河新城的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
看规划是不错的,作为张北比较靠谱的楼盘,绿化率能够有45%,未来生活也能够挺舒适。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为193221,车位大概有4000个吧,一般般。
滨河新城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
滨河新城坐落在察哈尔大街与北辰东路交口东北角,算是张北的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有193221平米,感觉很大啊。
打电话给滨河新城售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.92的容积率,已经很不错了。
挺想买在张北的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
鸿翔文澜豪庭点评
涿鹿核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-12-31交房, 均价7080元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
中国人把,买了房才有安全感,鸿翔文澜豪庭位于涿鹿热点板块-涿鹿板块,由全国地产百强企业怀来鸿翔恒居房地产开发有限公司涿鹿分公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
从鸿翔文澜豪庭的基本信息看,该项目目前均价为:7080每平米,容积率为:1.79,区位优势明显,适合投资居住。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为35289平米,不过车位就只有679个,还是比较紧张的。
在涿鹿板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看规划是不错的,作为涿鹿比较靠谱的楼盘,绿化率能够有31%,未来生活也能够挺舒适。
作为自己的二套房,比较看重品质了,鸿翔文澜豪庭楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
户型设计的很不错,实用性高,价格7080左右,比较适中。
项目位于涿鹿,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
现在多少一平了
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
环境规划我是比较满意的,有31%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
楼盘目前的价格为7080元一平米,相对来说是比涿鹿均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
7080元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
听说会卖到7080元平米,这个价格是不是太贵了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢鸿翔文澜豪庭的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
听政府里朋友说,鸿翔文澜豪庭里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
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