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相同项
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滨河新城
5700元/㎡
京北金茂悦
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
张北 张北
下花园区 下花园区
楼盘地址
察哈尔大街与北辰东路交口东北角
下花园高速出口西行1500米,下花园北高铁站西行2000米
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付;大户型
低容积;装修交付;大户型
开盘时间
2016-08-01
2020-01-17
交房时间
2018-12-31
2022-09-30
预售许可
张房预售证2016第19号、预售证信息待更新
(2019下)房预售证第043号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
86.04㎡~131.6㎡
97㎡~113㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面131.6㎡
49-60
万
3室2厅2卫
建面113㎡
约
124
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.92
住宅: 1.99
绿化率
45%
35%
规划用户
4000
1128
车位数
4000
1128
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
张北万盛房地产开发有限公司
张家口银煌房地产开发有限公司
物业费
住宅:1.4元/㎡/月
住宅:2.88元/㎡/月
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京北金茂悦价格
滨河新城点评
目前有4000个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外滨河新城的交通也还可以。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有45%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
45%的绿化率,周边自然环境绿化好,滨河新城是理想的居住环境。
总体不错,绿化45%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
从价格上看,5700一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.92,也还是不错的。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,5700的均价对我来说太高了,真伤不起。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
感觉滨河新城的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
看规划是不错的,作为张北比较靠谱的楼盘,绿化率能够有45%,未来生活也能够挺舒适。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为193221,车位大概有4000个吧,一般般。
滨河新城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
滨河新城坐落在察哈尔大街与北辰东路交口东北角,算是张北的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有193221平米,感觉很大啊。
打电话给滨河新城售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.92的容积率,已经很不错了。
挺想买在张北的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
京北金茂悦点评
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1128现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
上周去看了看,各个方面都很满意
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,京北金茂悦很大,绿化也不错,周边配套也给力。
车位蛮多的,有1128个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
中国人把,买了房才有安全感,京北金茂悦位于下花园区热点板块-下花园区板块,由全国地产百强企业张家口银煌房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
朋友推荐的,就了解了一下,京北金茂悦卖11000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
怎么说呢,价格有点高,不过京北金茂悦质量还是值得信赖的。
户型设计的很不错,实用性高,价格11000左右,比较适中。
目前价格为11000,想入手京北金茂悦的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为11000每平米,勉强能够上车。
11000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为59900平米,不过车位就只有1128个,还是比较紧张的。
楼盘目前的价格为11000元一平米,相对来说是比下花园区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
项目现在有什么活动呀
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