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相同项
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京北中央公园
5500元/㎡
北京公馆
6200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
怀来 怀来
张北 张北
楼盘地址
241省道与工业街交汇处
永春南大街西侧(南山公园旁)
楼盘标签
高绿化率;装修交付;大户型;低总价;低单价
低容积;装修交付;大户型;小户型;低总价
开盘时间
2017-08-05
2019-07-11
交房时间
2020-12-31
2020-12-31
预售许可
(2018怀)房预售证第061号、预售证信息待更新
(张北县行审)房预售证第2019002-1号、(张北县行审)房预售证第2019002-2号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室
面积
89㎡~149.64㎡
55㎡~119㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面105.22㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125.25㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116㎡
约
72
万
1室1厅1卫
建面55㎡
约
34
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 1.8
绿化率
40%
35%
规划用户
2000
3661
车位数
1000
1870
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
河北建海房地产开发有限公司
张北天诚锦绣房地产开发有限公司;张北天诚锦绣房地产开发有限公司
物业公司
绵阳兴达物业服务有限公司河北分公司
北京世纪物业管理有限责任公司张北分公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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京北中央公园点评
项目位于怀来,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
上周末开车过来看了一下,没得说,京北中央公园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
一共1000个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,8500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
跟朋友去看了京北中央公园,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在8500, 很让人心动。
目前的售价是8500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,怀来板块下找不出来更好的了吧。
占地面积333335平米,跟周边的楼盘比京北中央公园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2000户,而车位数有1000个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我姐说打算买在这里,目前价格8500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
你好,怎么看房和选房,房子是在具体什么位置?
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
北京公馆点评
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