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美林书院
9000元/㎡
金鑫悦澜湾
9999元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经开区 经开区
桥东区 桥东区
楼盘地址
纬三路钻石南路与长宁大街交汇处
滨河南路26号
楼盘标签
双厨房;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
高绿化率;全景飘窗;大阳台;双阳台;大户型
开盘时间
2020-11-01
2016-06-30
交房时间
2021-08-31
2017-12-31
预售许可
2020张房预售证第056号
(2017张)房预售证第006号、(2017张)房预售证第020号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
91㎡~210㎡
77.66㎡~135.88㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面120㎡
约
126
万
2室2厅1卫
建面92㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面77.66㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面135.88㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面112.92㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.23
住宅: 2.6
绿化率
30%
40%
规划用户
400
1967
车位数
400
1000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河北创美房地产开发有限公司
张家口市金鑫房地产开发有限公司;张家口市金鑫房地产开发有限公司
物业公司
河北荣美物业服务有限公司
张家口悦澜湾物业服务有限公司
物业费
住宅:1.65元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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美林书院和金鑫悦澜湾对比
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美林书院点评
在外地暂时不方便回去看房,决定先了解后确定好时间就直接买,没想到这个楼盘销售态度太差,还不敢说具体房价,连个户型都不给发,老绕圈圈,像这样一开始态度就这么差,谁还敢买你家楼盘房啊!
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,美林书院是理想的居住环境。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
车位蛮多的,有400个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数400户,而车位数有400个,这个数应该不至于没车位用了吧。
整体的规划还不错,算经开区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有400多户。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有400多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
看了户型图感觉不错
金鑫悦澜湾点评
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有92809平米,感觉很大啊。
小区配套怎么样?有学区吗?
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
一共1000个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
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