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美林书院
9000元/㎡
一品华府
5888元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经开区 经开区
宣化 宣化
楼盘地址
纬三路钻石南路与长宁大街交汇处
滨河新城经七街东侧,洋河二桥往南500米
楼盘标签
学校;大户型
低容积;高绿化率;装修交付;大户型;低总价
开盘时间
2020-11-01
2019-10-20
交房时间
2021-08-31
2022-12-31
预售许可
2020张房预售证第056号
宣审商预字[2019]031、宣审商预字[2020]002
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
91㎡~210㎡
87.68㎡~125㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面120㎡
约
126
万
2室2厅1卫
建面92㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面117㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面94㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
已竣工
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.23
住宅: 1.58
绿化率
30%
37%
规划用户
400
1506
车位数
400
1564
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
河北创美房地产开发有限公司
张家口兴圣基业房地产开发有限公司
物业公司
河北荣美物业服务有限公司
凯宾物业服务张家口有限公司
物业费
住宅:1.65元/㎡/月
住宅:1.98-2.88元/㎡/月
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美林书院点评
在外地暂时不方便回去看房,决定先了解后确定好时间就直接买,没想到这个楼盘销售态度太差,还不敢说具体房价,连个户型都不给发,老绕圈圈,像这样一开始态度就这么差,谁还敢买你家楼盘房啊!
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,美林书院是理想的居住环境。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
车位蛮多的,有400个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数400户,而车位数有400个,这个数应该不至于没车位用了吧。
整体的规划还不错,算经开区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有400多户。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有400多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
看了户型图感觉不错
一品华府点评
太偏僻,据说还是坟场上盖的房子
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,37%的绿化率,我觉得也可以了。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
1564个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1564个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
去售楼处看了看,装修的不错
户型不错,没有浪费空间
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