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相同项
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天洲印象
6100元/㎡
雍华府
7899元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
赤城 赤城
宣化 宣化
楼盘地址
赤城县南山路与宪民路交汇处
张家口市宣化区李政府街
楼盘标签
高绿化率;学校;大户型;低总价;低单价
低容积;高绿化率;大户型
开盘时间
2018-05-31
2020-01-01
交房时间
2019-12-31
2021-08-31
预售许可
(赤)房预售证第(2018001)号
宣审商预字【2019】040、宣审商预字【2019】041
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
97.18㎡~123.01㎡
99.36㎡~178㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面97.18㎡
约
59
万
2室2厅1卫
建面108㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117㎡
约
92
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.75
绿化率
40%
38%
规划用户
484
1200
车位数
200
1100
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
石家庄兴洲房地产开发有限公司赤城县分公司
香河县汇鑫房地产开发有限公司
物业公司
石家庄壹洲物业管理有限公司
张家口华隆物业管理有限公司
物业费
住宅:1.4元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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天洲印象点评
有一栋楼下陷了、地基较软、看房需谨慎
地段基本无可挑剔,而且天洲印象的车位有200多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有200现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
体量非常大,有484多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,天洲印象很大,绿化也不错,周边配套也给力。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:27396平方米,车位数为:200个,户数为:484户,有老司机评价一下么?。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
房子还有吗?现在什么价位呀??
齐全吗
小区环境还可以,规划合理绿化率较高。
最近一直在看房子,现在觉得这项目真的还是挺好的。
雍华府点评
售楼处的员工演技拙劣,带着现金去买房,本来谈好的价格,结果到了现场非要给她领导打电话,来了一句“咱们这个价就是降不了了对吧?”。。。。都以为人是傻子吗?
价格对于这个位置来说太贵了,最主要位置太偏了性价比不高,而且130多平的一点也不大 公摊很大
已经看过房子,感觉价格太高了,公摊面积太大,131的屋内面积感觉很小。价格到7000差不多能考虑,目前感觉太高
小区现在建设好了,绿化也挺好的,131的准备入手,感觉价格还可以吧
整体还不错,绿化环境比较好看房的时候就有很多人遛弯,比较喜欢小区里不让停车,比较适合想改善住宅的人,就是价格有点高,跟销售谈了谈说是可以优惠一点或者给点赠品啥的
位置一般般,配套一般。公摊面积大到吓人,131平米那个客厅开间太小,175平米那个我看还不如多层的140大。要价挺狠,问销售能优惠多少,销售反问我想多少钱买,我都笑哭了,我想多少就多少吗?从这一点看就说明销售不好,开发商资金链有点紧了。再坚持一下等现房优惠。
公摊面积太大了。公摊面积太大了。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
总户数不多,一共有1200户,车位有1100个,在市中心也算是车位充足了。
小区配套怎么样?有学区吗?
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.75,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为300000平米,不过车位就只有1100个,还是比较紧张的。
7899的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
价格么还可以,宣化基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
目前均价7899元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,7899的均价对我来说太高了,真伤不起。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
环境规划我是比较满意的,有38%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有38%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
我和我老婆平时开车上下班,雍华府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
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