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相同项
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明湖云庐
12000元/㎡
如园
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
怀安 怀安
宣化 宣化
楼盘地址
怀安县明湖南侧兴安大街与创业路交叉口
张家口市宣化区皇城桥北路74号院
楼盘标签
低容积;高绿化率;大户型
低容积;高绿化率;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2020-06-15
2018-10-31
交房时间
2022-09-30
2019-12-31
预售许可
2020(怀)房预售证第14号、2020(怀)房预售证第24号
宣审商预字[2018]033号、宣审商预字[2020]038号
户型信息
房型
4室、5室
2室、3室、4室、5室
面积
165㎡~270㎡
106㎡~376㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面181㎡
166
万起
3室2厅1卫
建面118㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.1
住宅: 1.7
绿化率
40%
36%
规划用户
1173
996
车位数
1173
1018
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
张家口海达房地产开发有限公司
张家口宣化区圣德房地产开发有限公司
物业公司
-
张家口佳佳乐物业服务有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:2.8元/㎡/月
住宅:1.59元/㎡/月
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明湖云庐和如园对比
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如园详情
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如园配套
如园问答
如园评论
如园价格
明湖云庐点评
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,经开区板块下找不出来更好的了吧。
的车位有人买吗,听说明湖云庐有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有115882平米,感觉很大啊。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
张家口明湖边上的别墅区世外桃源
张家口所有别墅小区中,*高端*具品质的一个️
蓝城来了?这风格我喜欢,中式田园啊
有去过的吗
项目在哪里啊
如园点评
我家是第一批入住的业主,确实适合居住,绿化面积挺大,尤其散步看孩子看老人,不出小区就像在公园里一样。
我家是第一批入住的业主,确实适合居住,绿化面积挺大,尤其散步看孩子照顾老人,不出小区就像在公园里一样。
有志气的房价,坚持到25年就是胜利
一多半的托,目前的状况这价格等着倒闭吧
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,如园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
在宣化这个房价很危险!再好的小区,也是有价无市!
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为93334平米,不过车位就只有1200个,还是比较紧张的。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
项目总建筑面积为93334㎡,拥有1200个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
整体的规划还不错,算宣化大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1200多户。
房子的基本属性就是居住,如园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
实体样板间是在楼里吗?卖吗?多少钱?
项目限购不
项目在什么位置呀
又去看过的吗?
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