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一品华府
5888元/㎡
御泉公馆
7600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
宣化 宣化
怀来 怀来
楼盘地址
滨河新城经七街东侧,洋河二桥往南500米
桑园镇
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付;大户型;低总价
装修交付;大户型;小户型;低总价
开盘时间
2019-10-20
2021-10-01
交房时间
2022-12-31
2023-08-31
预售许可
宣审商预字[2019]031、宣审商预字[2020]002
(2018怀)房预售证第022号、2018怀房预售证第051号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室、3室、4室
面积
87.68㎡~125㎡
62㎡~175.78㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面117㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面94㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
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建面62㎡
约
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万
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建面100㎡
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82
万
2室2厅2卫
建面93㎡
约
76
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:多层 高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.58
住宅: 1.8
绿化率
37%
35%
规划用户
1506
2594
车位数
1564
3113
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
张家口兴圣基业房地产开发有限公司
怀来新天地房地产开发有限公司
物业公司
凯宾物业服务张家口有限公司
怀来恒和物业服务有限公司
物业费
住宅:1.98-2.88元/㎡/月
住宅:1.3-2元/㎡/月
张家口58爱房
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一品华府和御泉公馆对比
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御泉公馆价格
一品华府点评
太偏僻,据说还是坟场上盖的房子
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,37%的绿化率,我觉得也可以了。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
1564个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1564个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
去售楼处看了看,装修的不错
户型不错,没有浪费空间
御泉公馆点评
怀来新天地房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过10500的单价确实还算良心了。
户型设计的很不错,实用性高,价格10500左右,比较适中。
御泉公馆占地面积约1333332方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,御泉公馆跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
一家子因为买房子规划了好久,御泉公馆让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过10500元,不然真买不起。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
看规划御泉公馆环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
说真的,御泉公馆位于大唐温泉北侧,算是地段比价好的了,怀来新天地房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
项目目前均价在10500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
作为本区的热门盘,御泉公馆势必价格高涨,先下手为强。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
去看了一下样板间,做的还挺不错的。喜欢3居为主
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