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相同项
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雍华府
7899元/㎡
垣郡MOMΛ
4900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
宣化 宣化
经开区 经开区
楼盘地址
张家口市宣化区李政府街
太师湾村原沙岭子粮库张宣路东
楼盘标签
低容积;高绿化率;大户型
车位充足
开盘时间
2020-01-01
2018-06-15
交房时间
2021-08-31
2019-12-30
预售许可
宣审商预字【2019】040、宣审商预字【2019】041
宣审商预字[2018]032号、宣审商预字[2019]020号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
99.36㎡~178㎡
74.93㎡~132㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面108㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117㎡
约
92
万
3室2厅1卫
建面106㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面108㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.75
住宅: 2
绿化率
38%
30%
规划用户
1200
3332
车位数
1100
3379
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
香河县汇鑫房地产开发有限公司
张家口原绿房地产开发有限公司
物业公司
张家口华隆物业管理有限公司
-
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月
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垣郡MOMΛ价格
雍华府点评
售楼处的员工演技拙劣,带着现金去买房,本来谈好的价格,结果到了现场非要给她领导打电话,来了一句“咱们这个价就是降不了了对吧?”。。。。都以为人是傻子吗?
价格对于这个位置来说太贵了,最主要位置太偏了性价比不高,而且130多平的一点也不大 公摊很大
已经看过房子,感觉价格太高了,公摊面积太大,131的屋内面积感觉很小。价格到7000差不多能考虑,目前感觉太高
小区现在建设好了,绿化也挺好的,131的准备入手,感觉价格还可以吧
整体还不错,绿化环境比较好看房的时候就有很多人遛弯,比较喜欢小区里不让停车,比较适合想改善住宅的人,就是价格有点高,跟销售谈了谈说是可以优惠一点或者给点赠品啥的
位置一般般,配套一般。公摊面积大到吓人,131平米那个客厅开间太小,175平米那个我看还不如多层的140大。要价挺狠,问销售能优惠多少,销售反问我想多少钱买,我都笑哭了,我想多少就多少吗?从这一点看就说明销售不好,开发商资金链有点紧了。再坚持一下等现房优惠。
公摊面积太大了。公摊面积太大了。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
总户数不多,一共有1200户,车位有1100个,在市中心也算是车位充足了。
小区配套怎么样?有学区吗?
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.75,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为300000平米,不过车位就只有1100个,还是比较紧张的。
7899的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
价格么还可以,宣化基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
目前均价7899元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,7899的均价对我来说太高了,真伤不起。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
环境规划我是比较满意的,有38%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有38%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
我和我老婆平时开车上下班,雍华府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
垣郡MOMΛ点评
本月有活动,起价4900 平米
五证齐全吗?有知道的吗?有意向
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3379个车位应该够一家满足一个。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,经开区板块下找不出来更好的了吧。
体量非常大,有3332多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为170000,车位大概有3379个吧,一般般。
物业费一平一块七。停车费一个月130。
看房,市内坐几路公交?下午5点以后能看房吗?
29号楼多少起价啊?周围有大型商超吗?
请问7500几楼,什么户型
现在房子开卖了吗,预计多少钱,
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