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相同项
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雍华府
7899元/㎡
天著华府
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
宣化 宣化
张北 张北
楼盘地址
张家口市宣化区李政府街
永春北大街四面牌楼北侧
楼盘标签
低容积;高绿化率;大户型
装修交付;学校;配套纯熟;大户型;低总价
开盘时间
2020-01-01
2019-01-31
交房时间
2021-08-31
2020-12-31
预售许可
宣审商预字【2019】040、宣审商预字【2019】041
(张北县行审)房预售证第2019001号、(张北县行审)房预售证第2020006号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室
面积
99.36㎡~178㎡
72.7㎡~137.95㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面108㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117㎡
约
92
万
2室2厅1卫
建面89.89㎡
约
58
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.75
住宅: 2
绿化率
38%
30%
规划用户
1200
3655
车位数
1100
1800
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
香河县汇鑫房地产开发有限公司
张北天诚锦绣房地产开发有限公司;张北天诚锦绣房地产开发有限公司
物业公司
张家口华隆物业管理有限公司
北京世纪物业管理有限责任公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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天著华府详情
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天著华府动态
天著华府户型
天著华府配套
天著华府问答
天著华府评论
天著华府价格
雍华府点评
售楼处的员工演技拙劣,带着现金去买房,本来谈好的价格,结果到了现场非要给她领导打电话,来了一句“咱们这个价就是降不了了对吧?”。。。。都以为人是傻子吗?
价格对于这个位置来说太贵了,最主要位置太偏了性价比不高,而且130多平的一点也不大 公摊很大
已经看过房子,感觉价格太高了,公摊面积太大,131的屋内面积感觉很小。价格到7000差不多能考虑,目前感觉太高
小区现在建设好了,绿化也挺好的,131的准备入手,感觉价格还可以吧
整体还不错,绿化环境比较好看房的时候就有很多人遛弯,比较喜欢小区里不让停车,比较适合想改善住宅的人,就是价格有点高,跟销售谈了谈说是可以优惠一点或者给点赠品啥的
位置一般般,配套一般。公摊面积大到吓人,131平米那个客厅开间太小,175平米那个我看还不如多层的140大。要价挺狠,问销售能优惠多少,销售反问我想多少钱买,我都笑哭了,我想多少就多少吗?从这一点看就说明销售不好,开发商资金链有点紧了。再坚持一下等现房优惠。
公摊面积太大了。公摊面积太大了。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
总户数不多,一共有1200户,车位有1100个,在市中心也算是车位充足了。
小区配套怎么样?有学区吗?
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.75,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为300000平米,不过车位就只有1100个,还是比较紧张的。
7899的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
价格么还可以,宣化基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
目前均价7899元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,7899的均价对我来说太高了,真伤不起。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
环境规划我是比较满意的,有38%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有38%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
我和我老婆平时开车上下班,雍华府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
天著华府点评
烂尾了吧已经,天著华府还有没盖的
113平米,公摊29多点,挺好👌🏻
谁有销售电话,可以给我发一个吗
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
项目位于张北,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.0,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1800多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿天著华府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是6500这个价格了,又要买不起了。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
占地面积194589平米,跟周边的楼盘比天著华府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢天著华府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
买个房子真是要命了,我觉得我快把张北跑完了,这个6500的均价确实打动人。
单价是多少啊?有优惠吗
交通比较重要,房价涨不涨的无所谓
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