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相同项
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雍华府
7899元/㎡
花都水岸
6300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
宣化 宣化
宣化 宣化
楼盘地址
张家口市宣化区李政府街
宣化高铁北站正对面
楼盘标签
低容积;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2020-01-01
2020-01-01
交房时间
2021-08-31
2020-12-31
预售许可
宣审商预字【2019】040、宣审商预字【2019】041
宣审商预字[2019]038号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室、4室
面积
99.36㎡~178㎡
55㎡~157㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面108㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117㎡
约
92
万
2室2厅1卫
建面76㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.75
住宅: 1.8
绿化率
38%
35%
规划用户
1200
1400
车位数
1100
1400
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
香河县汇鑫房地产开发有限公司
张家口普惠房地产开发有限公司
物业公司
张家口华隆物业管理有限公司
广东碧桂园现代生活物业管理有限公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:1.99元/㎡/月
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花都水岸详情
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花都水岸评论
花都水岸价格
雍华府点评
售楼处的员工演技拙劣,带着现金去买房,本来谈好的价格,结果到了现场非要给她领导打电话,来了一句“咱们这个价就是降不了了对吧?”。。。。都以为人是傻子吗?
价格对于这个位置来说太贵了,最主要位置太偏了性价比不高,而且130多平的一点也不大 公摊很大
已经看过房子,感觉价格太高了,公摊面积太大,131的屋内面积感觉很小。价格到7000差不多能考虑,目前感觉太高
小区现在建设好了,绿化也挺好的,131的准备入手,感觉价格还可以吧
整体还不错,绿化环境比较好看房的时候就有很多人遛弯,比较喜欢小区里不让停车,比较适合想改善住宅的人,就是价格有点高,跟销售谈了谈说是可以优惠一点或者给点赠品啥的
位置一般般,配套一般。公摊面积大到吓人,131平米那个客厅开间太小,175平米那个我看还不如多层的140大。要价挺狠,问销售能优惠多少,销售反问我想多少钱买,我都笑哭了,我想多少就多少吗?从这一点看就说明销售不好,开发商资金链有点紧了。再坚持一下等现房优惠。
公摊面积太大了。公摊面积太大了。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
总户数不多,一共有1200户,车位有1100个,在市中心也算是车位充足了。
小区配套怎么样?有学区吗?
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.75,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为300000平米,不过车位就只有1100个,还是比较紧张的。
7899的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
价格么还可以,宣化基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
目前均价7899元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,7899的均价对我来说太高了,真伤不起。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
环境规划我是比较满意的,有38%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有38%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
我和我老婆平时开车上下班,雍华府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
花都水岸点评
有没有买了房还没拿到钥匙的朋友
大概价格好像是6700,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
这个盘的容积率为:1.8,居住起来应该还不错,另外听朋友说花都水岸性价比不错,打算入手。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑花都水岸,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为85667,车位大概有1400个吧,一般般。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到6700以上了,真是无语。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
目前单价为:6700,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
户型设计的很不错,实用性高,价格6700左右,比较适中。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1400个,看起来还挺多的。
能不能更新点现场*的图片啊
周围离高铁近,但没有配套,交通也差点意思
还可以。距离高铁站近 但周边配套还有待提高
位置感觉还不错,周围也比较便利
去售楼处看了看,还不错,看了看沙盘
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