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相同项
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中国铁建益书苑
7200元/㎡
蓝光雍锦锦汇
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
桥西区 桥西区
万全 万全
楼盘地址
张家口市桥西区长方沟街和西外环的交汇处
西环路赐儿山隧道南侧500米
楼盘标签
低单价
低容积;低总价;低单价
开盘时间
2021-08-11
2018-10-20
交房时间
2023-04-01
2020-12-31
预售许可
(2020张)房预售证第033号
(张万)房预售证第2018031号、(张万)房预售证第2019021号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
82㎡~100㎡
88㎡~139㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面100㎡
约
72
万
3室2厅1卫
建面98㎡
90-93
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 1.92
绿化率
35%
35%
规划用户
416
1344
车位数
423
900
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
张家口铁建城房地产开发有限公司
张家口蓝光圣源房地产有限责任公司
物业公司
张家口天创园林物业服务工程有限公司
四川嘉宝资产管理公司
物业费
住宅:1.18元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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中国铁建益书苑点评
蓝光雍锦锦汇点评
实际阳台厨房卫生间都不一样,说的是全明户型现在里面并不是全明户型,阳台还给改了,欺骗消费者,工作人员还污骂业主,合同还不合理业主一点理都没有,大家不要买,
欺骗消费者,说的是全明户型现在是里面来光都没有,,房屋机构有问题,阳台和样板间都不一样。。。防盗门还是往里面开。合同都是开发商有理业主一点理都没有,大家签协议时候好好看看,,小区工作人员还污骂消费者。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有900多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
价格还OK吧,就看服务好不好了
首先就是在万全地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.92,住着应该会比较舒服,
这个盘的容积率为:1.92,居住起来应该还不错,另外听朋友说蓝光雍锦锦汇性价比不错,打算入手。
楼盘环境不错,目前价格6500元平米,性价比挺高的。
对于一个刚需盘来说,1.92的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
整体的规划还不错,算万全大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1344多户。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
张家口蓝光圣源房地产有限责任公司感觉还挺靠谱的,品质好,6500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
朋友们注意了,蓝光雍锦锦汇在西环路赐儿山隧道南侧500米,不是很远,希望到时候价格不要超过6500, 我就这么多预算。
项目目前均价在6500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有900个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
蓝光雍锦锦汇周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
去看了一下样板间,做的还挺不错的。喜欢3居为主。
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