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相同项
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北京公馆
6200元/㎡
万邦珑樾
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
张北 张北
怀来 怀来
楼盘地址
永春南大街西侧(南山公园旁)
东花园高速出口南行2公里
楼盘标签
低容积;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
低容积;车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台
开盘时间
2019-07-11
2019-08-24
交房时间
2020-12-31
2021-12-31
预售许可
(张北县行审)房预售证第2019002-1号、(张北县行审)房预售证第2019002-2号
(2019怀)房预售证第004号
户型信息
房型
1室、2室、3室
1室、2室、3室
面积
55㎡~119㎡
63.58㎡~109.98㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面116㎡
约
72
万
1室1厅1卫
建面55㎡
约
34
万
2室2厅1卫
建面91.69㎡
约
115
万
1室1厅1卫
建面63.58㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:小高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.95
绿化率
35%
39%
规划用户
3661
1296
车位数
1870
1600
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
张北天诚锦绣房地产开发有限公司;张北天诚锦绣房地产开发有限公司
万邦房地产开发有限公司
物业公司
北京世纪物业管理有限责任公司张北分公司
-
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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万邦珑樾点评
开发商不行,各种拖着钱不给退,大家要擦亮眼睛。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1600现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
楼盘环境不错,目前价格12500元平米,性价比挺高的。
问了一下,万邦珑樾均价12500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
地段好,容积率为:1.95,价格为:12500较便宜适合刚需。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1296户,而车位数有1600个,这个数应该不至于没车位用了吧。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
楼盘绿化还可以,达到了39%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,万邦珑樾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
我滴乖,楼盘绿化率达到了39%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
目前的售价是12500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有39%,比较宜居,怀来板块下找不出来更好的了吧。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
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