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相同项
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相同项
北京公馆
6200元/㎡
中机·京山樾
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
张北 张北
下花园区 下花园区
楼盘地址
永春南大街西侧(南山公园旁)
下花园区民生路与园美路交汇处
楼盘标签
低容积;装修交付;大户型;小户型;低总价
低容积;低总价
开盘时间
2019-07-11
2020-07-31
交房时间
2020-12-31
2023-06-30
预售许可
(张北县行审)房预售证第2019002-1号、(张北县行审)房预售证第2019002-2号
(2021下)房预售证第014号、预售证信息待更新
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室
面积
55㎡~119㎡
75㎡~105㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面116㎡
约
72
万
1室1厅1卫
建面55㎡
约
34
万
2室2厅1卫
建面75㎡
约
56
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.99
绿化率
35%
35%
规划用户
3661
2700
车位数
1870
2708
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
张北天诚锦绣房地产开发有限公司;张北天诚锦绣房地产开发有限公司
张家口中机房地产开发有限公司;张家口中机房地产开发有限公司
物业公司
北京世纪物业管理有限责任公司张北分公司
北京龙湖物业服务有限公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:2-2.3元/㎡/月
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中机·京山樾点评
中机·京山樾坐落在下花园区民生路与园美路交汇处,算是下花园区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
现在多少一平了
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,7500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是7500这个价格了,又要买不起了。
请问这是住宅为什么不能用公积金呢?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,下花园区板块下找不出来更好的了吧。
小洋房没有开售?什么时候开始?
一共2708个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
张家口中机房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过7500的单价确实还算良心了。
地段基本无可挑剔,而且中机·京山樾的车位有2708多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
楼盘绿化还不错,容积率也才1.99,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
7500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
看规划是不错的,作为下花园区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
单价为7500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解中机·京山樾,可以告知一下嘛。
如今买房环境好才是硬道理,中机·京山樾容积率为1.99,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
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