格调云居
4999元/㎡
观澜小洱海·观澜墅
9800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
宣化 宣化
怀来 怀来
楼盘地址
宣化区北外环青岛啤酒场对面
京西北官厅水库南岸观澜小洱海
楼盘标签
低容积;高绿化率;大户型;低总价;低单价
大户型;小户型
开盘时间
2020-11-16
2022-05-31
交房时间
2022-12-31
2023-12-31
预售许可
宣审商预字[2020]057
（2019怀）房预售证第014号、2020怀004号
户型信息
房型
3室
1室、2室、3室、别墅、别墅、别墅、别墅
面积
91.58㎡~114.56㎡
67.38㎡~606.15㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面91.58㎡
约 45 万
3室2厅2卫
建面112.94㎡
约 55 万
3室2厅2卫
建面114.56㎡
约 56 万
2室2厅2卫
建面111.23㎡
90 万起
3室3厅1卫
建面111.98㎡
90 万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:花园洋房;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 1.08
绿化率
36%
40%
规划用户
2894
4114
车位数
2770
4114
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
张家口宣府北山房地产开发有限公司
河北清研院房地产开发有限公司
物业公司
祥悦（北京）物业发展有限公司张家口分公司
河北宾至嘉物业管理有限公司
物业费
住宅:2.1元/㎡/月
住宅:2.5-6元/㎡/月;别墅:3.2元/㎡/月
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