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相同项
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卢浮公馆
4280元/㎡
观澜上境
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
川汇区 川汇区
淮阳区 淮阳区
楼盘地址
周口市开元大道与中原路交叉口西50米路南
淮阳区淮宁大道与蔡河东路交汇处向北150米
楼盘标签
高绿化率;大户型
低容积;大户型
开盘时间
2019-04-30
2022-01-03
交房时间
2020-12-30
2023-06-30
预售许可
周房预售证第2018039号
淮房预售证第2022010460、淮房预售证第2021092374号
户型信息
房型
2室、3室、4室
4室、5室
面积
101.27㎡~153㎡
212㎡~313㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 40年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1
绿化率
40%
25%
规划用户
1500
212
车位数
1600
490
车位比
1:1
1:2.3
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
周口富邦置业有限公司
淮阳县胜鼎实业有限公司
物业公司
周口尚邦物业服务有限公司
康桥悦生活服务集团有限公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
-
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观澜上境价格
卢浮公馆点评
房价不高,才4300左右,小区位置也可以
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到5000以上了,真是无语。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
总户数不多,一共有1500户,车位有1600个,在市中心也算是车位充足了。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有5000了。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
问了一下,卢浮公馆均价5000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑卢浮公馆,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
看规划是不错的,作为川汇区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
周口富邦置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
1600个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
网上说卢浮公馆绿化率高达,容积率为:2.5,我个人感觉还是不错的。
对于一个刚需盘来说,2.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
不了解这的情况!不知道有没有朋友了解这的情况!
看看别人对你们的评价这地方不管买
什么情况,好像好多人不支持。有点差劲
看到了骂声,就不考虑了!观望!!!
观澜上境点评
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