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相同项
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佳利首府
5000元/㎡
万基城
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
川汇区 川汇区
川汇区 川汇区
楼盘地址
八一路文昌路交叉口
周口市七一路与周口大道交会处西200米路南
楼盘标签
车位充足;大户型;小户型;低总价
低容积;车位充足;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2019-09-30
2019-12-07
交房时间
2022-03-31
2022-05-30
预售许可
周房预售证第2019070号、周房预售证第2021056
周房预售证第2019109号、周房预售证第2019103号
户型信息
房型
1室、3室、4室、5室
2室、3室、4室、5室
面积
41.73㎡~200.4㎡
112㎡~270㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110.61㎡
约
50
万
3室2厅2卫
建面128.05㎡
约
58
万
4室2厅2卫
建面134.71㎡
约
61
万
5室2厅3卫
建面200.4㎡
约
90
万
4室2厅2卫
建面142.46㎡
约
64
万
3室2厅1卫
建面102㎡
约
59
万
3室2厅2卫
建面112㎡
约
56
万
3室2厅2卫
建面144㎡
约
72
万
3室2厅2卫
建面129㎡
约
65
万
5室2厅4卫
建面270㎡
约
135
万
3室2厅2卫
建面193㎡
约
97
万
3室2厅2卫
建面191㎡
约
96
万
2室2厅3卫
建面180㎡
约
90
万
4室2厅2卫
建面162㎡
约
81
万
3室2厅2卫
建面140㎡
约
70
万
3室2厅2卫
建面134㎡
约
67
万
3室2厅2卫
建面117㎡
59-60
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 花园洋房
住宅:低层 小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.79
住宅: 1.99
绿化率
35%
32%
规划用户
1180
1300
车位数
1529
2310
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南佳利伟业房地产开发有限公司;河南佳利伟业房地产开发有限公司
周口市万基房地产发展有限公司
物业公司
河南四海同村物业有限公司
-
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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佳利首府点评
自己买过,就是安置房的配置,什么智能也么见,都想卖了
楼房盖的要亲上!实在是密不透风
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1529个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
现在川汇区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:57017平方米,车位数为:1529个,户数为:1180户,有老司机评价一下么?。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
上周去看了看,各个方面都很满意
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在房价大概多少?户型都怎么样?
户型舒阔,布局合理,是我喜欢的类型
万基城点评
现在都快烂尾了,还在卖,,,,,
你们看的5000怎么看的,我去看了报5千六七
三室两厅两卫的户型,厨房有多大
实话实说啊,地段是还可以,一号院的话7栋小高层,剩下的都是9层洋房,不过小高层公摊是不算小,2425的公摊,两梯两户,考虑到有几栋因为临商业房,一楼二楼没有住户,所以公摊会相对别的小高层多一些,140的小高层,除了主卧,剩下两个次卧都不大,基本使用面积在九平左右吧,厨房相对较小,客卫相对较小,别的也没什么了吧,130那个小高层,户型看自己怎么想了吧,不过我感觉不怎么样,进门就对着一个卧室门,客厅到处都是门,不喜欢,不过相比140的厨房会大一些,更舒服一点,洋房的话因为进不到主体楼栋,就不清楚实体房户型会如何了,对了,插一句,售楼部的140样板房是属于洋房144的样板房,因为洋房公摊小,面积又大一点,所以跟小高层的140差距有点大,这个看了现房就很明显了,物业费的话,一号院1.9一平,加上公共水电费每平0.3,一个月2.2一平,车位有租有卖,说是卖,但是没有产权,只是一个转租合同,合同是租二十年,二十年以后有50年年费使用权,等于说是租70年的车位差不多就是这样,然后租的话一个月150,这个车位问题,不论租或者买,每个月都有50的车位管理费,基本上就是这样吧,希望能给你们有个参考价值
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
买个房子真是要命了,我觉得我快把川汇区跑完了,这个5000的均价确实打动人。
外地的公积金可以贷款么,周边环境咋样
航拍吗
论楼盘的环境与规划绿化,万基城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有32%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5000每平米,勉强能够上车。
说是32%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计5000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2310个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
的车位有人买吗,听说万基城有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
整个项目体量也不算小,1.99的容积率还行,整个密集度不大,单价在5000每平米,也不算很坑了。
川汇区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-05-30交房, 均价5000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,万基城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
对面是什么啊
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