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相同项
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恒大翡翠华庭
5988元/㎡
万基城
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
川汇区 川汇区
川汇区 川汇区
楼盘地址
周口市川汇区开元大道与五一路交会处
周口市七一路与周口大道交会处西200米路南
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型
低容积;车位充足;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-10-18
2019-12-07
交房时间
2023-12-01
2022-05-30
预售许可
周房预售证第2020075号
周房预售证第2019109号、周房预售证第2019103号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室、5室
面积
82㎡~141㎡
112㎡~270㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面112㎡
约
56
万
3室2厅2卫
建面144㎡
约
72
万
3室2厅2卫
建面129㎡
约
65
万
5室2厅4卫
建面270㎡
约
135
万
3室2厅2卫
建面193㎡
约
97
万
3室2厅2卫
建面191㎡
约
96
万
2室2厅3卫
建面180㎡
约
90
万
4室2厅2卫
建面162㎡
约
81
万
3室2厅2卫
建面140㎡
约
70
万
3室2厅2卫
建面134㎡
约
67
万
3室2厅2卫
建面117㎡
59-60
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:低层 小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.36
住宅: 1.99
绿化率
35%
32%
规划用户
1980
1300
车位数
2444
2310
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
周口恒龙置业有限公司
周口市万基房地产发展有限公司
物业公司
金碧物业
-
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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万基城价格
恒大翡翠华庭点评
降价了,都想退房,有愿意买的和我联系,多钱买多钱卖
靠谱毛线都停工了烂不烂还是一回事
不是说五折三折了吗 有去看过的吗
3800一平米?靠谱吗 真的假的
3800一平是真的吗?0000
价格还是比较便宜的,毕竟是精装修,我也买了一套,有想问的可以问我
现在特价房价格很美丽,性价比很高
景色不错,就是公摊面积有点大,地理位置也很好,周边学校,医院,商场都有
开盘了,价格怎么没有? [地段]
[配套规划] [地段] [环境]恒大还是比较不错,性价比也可以
户型一般般,公摊面积较大,有待考虑
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,恒大翡翠华庭是个挺好的盘。
户型一般,没啥亮点。不如建业。
项目位于川汇区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2444个车位应该够一家满足一个。
楼盘看着还是非常不错的,位置也可以呢。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
万基城点评
现在都快烂尾了,还在卖,,,,,
你们看的5000怎么看的,我去看了报5千六七
三室两厅两卫的户型,厨房有多大
实话实说啊,地段是还可以,一号院的话7栋小高层,剩下的都是9层洋房,不过小高层公摊是不算小,2425的公摊,两梯两户,考虑到有几栋因为临商业房,一楼二楼没有住户,所以公摊会相对别的小高层多一些,140的小高层,除了主卧,剩下两个次卧都不大,基本使用面积在九平左右吧,厨房相对较小,客卫相对较小,别的也没什么了吧,130那个小高层,户型看自己怎么想了吧,不过我感觉不怎么样,进门就对着一个卧室门,客厅到处都是门,不喜欢,不过相比140的厨房会大一些,更舒服一点,洋房的话因为进不到主体楼栋,就不清楚实体房户型会如何了,对了,插一句,售楼部的140样板房是属于洋房144的样板房,因为洋房公摊小,面积又大一点,所以跟小高层的140差距有点大,这个看了现房就很明显了,物业费的话,一号院1.9一平,加上公共水电费每平0.3,一个月2.2一平,车位有租有卖,说是卖,但是没有产权,只是一个转租合同,合同是租二十年,二十年以后有50年年费使用权,等于说是租70年的车位差不多就是这样,然后租的话一个月150,这个车位问题,不论租或者买,每个月都有50的车位管理费,基本上就是这样吧,希望能给你们有个参考价值
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
买个房子真是要命了,我觉得我快把川汇区跑完了,这个5000的均价确实打动人。
外地的公积金可以贷款么,周边环境咋样
航拍吗
论楼盘的环境与规划绿化,万基城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有32%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5000每平米,勉强能够上车。
说是32%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计5000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2310个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
的车位有人买吗,听说万基城有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
整个项目体量也不算小,1.99的容积率还行,整个密集度不大,单价在5000每平米,也不算很坑了。
川汇区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-05-30交房, 均价5000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,万基城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
对面是什么啊
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