锦旭花园
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锦旭花园
参考价格
4385
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
淮阳
环线
暂无数据
街镇
天鸿世贸广场
别名
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推广名
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聚合名
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地址
淮阳-天鸿世贸广场 陈州路
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四至描述
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开发期数
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物业公司
暂无数据
物业费
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物业服务特色
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物业公司地址
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物业电话
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开发商
暂无数据
投资商
暂无数据
建筑物类型
多层
竣工年限
2006年
总户数
108
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
暂无数据
容积率
暂无数据
车位数
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停车费(地面)
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停车费(地下)
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停车位配比
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会所/俱乐部
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养老设施
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沿街商业
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景观
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室外运动场
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供水/供电
民用
统一供暖
否
电梯
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优点
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缺点
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幼儿园
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小学
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初中
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锦旭花园评测
7.6
整体评分
地段交通
8.6
生活配套
8.5
居中品质
7.2
锦旭花园购房顾问
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次
锦旭花园图片
锦旭花园周边楼盘点评
用户79301
实话实说啊,地段是还可以,一号院的话7栋小高层,剩下的都是9层洋房,不过小高层公摊是不算小,2425的公摊,两梯两户,考虑到有几栋因为临商业房,一楼二楼没有住户,所以公摊会相对别的小高层多一些,140的小高层,除了主卧,剩下两个次卧都不大,基本使用面积在九平左右吧,厨房相对较小,客卫相对较小,别的也没什么了吧,130那个小高层,户型看自己怎么想了吧,不过我感觉不怎么样,进门就对着一个卧室门,客厅到处都是门,不喜欢,不过相比140的厨房会大一些,更舒服一点,洋房的话因为进不到主体楼栋,就不清楚实体房户型会如何了,对了,插一句,售楼部的140样板房是属于洋房144的样板房,因为洋房公摊小,面积又大一点,所以跟小高层的140差距有点大,这个看了现房就很明显了,物业费的话,一号院1.9一平,加上公共水电费每平0.3,一个月2.2一平,车位有租有卖,说是卖,但是没有产权,只是一个转租合同,合同是租二十年,二十年以后有50年年费使用权,等于说是租70年的车位差不多就是这样,然后租的话一个月150,这个车位问题,不论租或者买,每个月都有50的车位管理费,基本上就是这样吧,希望能给你们有个参考价值
2020-10-10
20
专业家装水电工装水电
现在都快烂尾了,还在卖,,,,,
2023-02-21
2
专业家装水电工装水电
你们看的5000怎么看的,我去看了报5千六七
2021-12-02
2
慢*
组建个业主群吧,啥信息都不清楚
2022-12-15
2
锦旭花园本楼盘点评
7f07cc
评分:
8.0分
锦旭花园均价3千元,从中介处了解到,近三月涨幅不太稳定。
1657485716_EM658
评分:
4.0分
锦旭花园近期均价4千元,房子价格涨不多,稍微有所涨,但幅度不高,可继续关注。
123456789
评分:
4.0分
老小区没有物业,零几年盖的房子那时候买的很便宜,现在这样的老破小不好出手,最多35个w.103个平方均价也在3500左右,超过这个价,不好出手,这个是我个人观点,不喜勿喷。
123456789
评分:
4.0分
像这样的老破小因为是零几年盖的 ,大概在零六年盖的房子太老了,以前买也就十几个w,这么多年过去了最多35w,要价高了很难出手,小区没有物业夏天下雨小区里经常水淹,下水管道也经常堵。小区没有绿化常年阴暗潮湿没有阳光,价格高了狠难出手。
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