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丽水佳园
4100元/㎡
龙湾学府
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
汝南县 汝南县
汝南县 汝南县
楼盘地址
梁祝大道小铁路南路西
天中山路汝河东路交汇处东50米
楼盘标签
三房朝南;厨卫全明;南北通透;车位充足;高绿化率
复式;厨卫全明;南北通透;车位充足;高绿化率
开盘时间
2018-08-16
2021-10-06
交房时间
2019-05-31
2023-12-30
预售许可
汝房管预字第0018号
(2021)汝房管预字第0041号、(2021)汝房管预字第0042号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
119.67㎡~151.99㎡
113㎡~146㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面121.37㎡
50
万起
4室2厅2卫
建面151.99㎡
62
万起
3室2厅2卫
建面133.74㎡
55
万起
4室2厅2卫
建面136.91㎡
56
万起
3室2厅2卫
建面119.67㎡
49
万起
4室2厅2卫
建面126㎡
63
万起
4室3厅3卫
建面145㎡
73
万起
4室3厅2卫
建面140㎡
70
万起
3室2厅2卫
建面120㎡
60
万起
3室2厅2卫
建面113㎡
55
万起
4室3厅3卫
建面146㎡
73
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 2
绿化率
40%
40%
规划用户
900
990
车位数
900
1068
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
信阳天正房地产开发有限公司
汝南县中恒置业有限公司
物业公司
汝南县立伟物业管理有限公司
河南建业物业管理有限公司驻马店分公司
物业费
住宅:1-2元/㎡/月
住宅:1.38元/㎡/月
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丽水佳园点评
价格是4100元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但丽水佳园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
整体的规划还不错,算汝南县大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有900多户。
朋友们注意了,丽水佳园在梁祝大道小铁路南路西,不是很远,希望到时候价格不要超过4100, 我就这么多预算。
首先就是在汝南县地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.5,住着应该会比较舒服,
问了一下,丽水佳园均价4100元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
现在的均价4100元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
现在汝南县发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
价格么还可以,汝南县基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
容积率较低,看规划是:3.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共900个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
单价为4100,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解丽水佳园,可以告知一下嘛。
交房时间???
房价多少
离县城还有一段距离,个人感觉毕竟偏远
汝南房价这么高了,只是个县城,疯了吧!
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
看了户型图感觉不错
龙湾学府点评
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