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上蔡碧桂园
4800元/㎡
碧桂园金科凤凰湾
3888元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
上蔡县 上蔡县
驿城区 驿城区
楼盘地址
龙胜大道与荣光路交叉口西南角
兴业大道与开源路交叉口北500米(开源河畔)
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房;学校
高绿化率;装修交付;低总价;低单价;人气榜
开盘时间
2018-10-28
2021-01-01
交房时间
2021-06-30
2024-09-30
预售许可
(2019)上住建预字第20190051号、(2019)上住建预字第20190048号
(2022)驻住建预字第20220107号、(2022)驻住建预字第20220108号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
120㎡~141㎡
123㎡~142㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142㎡
68
万起
3室2厅2卫
建面123㎡
约
55
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 2.9
绿化率
35%
40%
规划用户
1500
3500
车位数
1136
3600
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
驻马店市荣光置业有限公司
驻马店市碧盛置业有限公司
物业公司
广东碧桂园物业服务有限公司上蔡分公司
金科智慧服务集团股份有限公司驻马店分公司
物业费
住宅:1-2元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
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碧桂园金科凤凰湾详情
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碧桂园金科凤凰湾评论
碧桂园金科凤凰湾价格
上蔡碧桂园点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1500户,而车位数有1136个,这个数应该不至于没车位用了吧。
项目目前均价在4800元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
项目总建筑面积为63373㎡,拥有1136个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在4800, 很让人心动。
看规划是不错的,作为上蔡县比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.9,以后住了应该还比较拥挤
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
我看上蔡碧桂园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
从价格上看,4800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.9,也还是不错的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,上蔡碧桂园楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑上蔡碧桂园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
想问下首付五证齐全吗 有没有去看过的?大佬们
两个银行相比如果提前还贷有什么区别?
碧桂园金科凤凰湾点评
现在这个房价多少钱涨了还是掉了
还有108的吗,几期的,什么时间交房
房价4500,是真的吗?是均价4500吗?
多少钱一平,有没有100左右户型
碧桂园买了三个月降了一千,牛B
买了一年,一平降了一千多,漂亮
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有3600个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
听说会卖到6200元平米,这个价格是不是太贵了。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
阳台中间有间隔吗?
对于一个刚需盘来说,2.9的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
说真的,碧桂园金科凤凰湾位于兴业大道与开源路交叉口北500米开源河畔),算是地段比价好的了,驻马店市碧盛置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
价格是6200元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但碧桂园金科凤凰湾的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
碧桂园金科凤凰湾占地面积约150666方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
这个盘的容积率为:2.9,居住起来应该还不错,另外听朋友说碧桂园金科凤凰湾性价比不错,打算入手。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,碧桂园金科凤凰湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
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