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中蓝香溪湾
6500元/㎡
上蔡碧桂园
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
驿城区 驿城区
上蔡县 上蔡县
楼盘地址
金雀路与阳城路交汇处西南角
龙胜大道与荣光路交叉口西南角
楼盘标签
车位充足
车位充足;学校;大户型
开盘时间
2019-06-15
2018-10-28
交房时间
2022-12-31
2021-06-30
预售许可
驻房预字第20190104号、驻房预字第20190121号
(2019)上住建预字第20190051号、(2019)上住建预字第20190048号
户型信息
房型
3室、别墅
3室、4室
面积
111.47㎡~227.04㎡
120㎡~141㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面132.97㎡
86
万起
4室2厅2卫
建面199.94㎡
220
万起
4室3厅3卫
建面227.04㎡
340
万起
3室3厅2卫
建面179.05㎡
116
万起
3室2厅2卫
建面138.24㎡
90
万起
3室2厅2卫
建面123.68㎡
80
万起
3室2厅1卫
建面111.47㎡
72
万起
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:多层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.78
住宅: 2.9
绿化率
35%
35%
规划用户
1710
1500
车位数
2043
1136
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
驻马店中益置业有限公司
驻马店市荣光置业有限公司
物业公司
海南珠江物业管理有限公司
广东碧桂园物业服务有限公司上蔡分公司
物业费
住宅:1-2元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
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上蔡碧桂园评论
上蔡碧桂园价格
中蓝香溪湾点评
今年10月份交房了吗 有人知道吗
离高铁太近,比较吵!另外楼间距也太近,整个小区比较密集,看个人喜好啦!
中蓝香溪湾坐落在驻马店市金雀路与阳城路交汇处,算是驿城区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,6500。
房子确实不错,来这边看的人很多
地段好,容积率为:2.78,价格为:6500较便宜适合刚需。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
网上说中蓝香溪湾绿化率高达,容积率为:2.78,我个人感觉还是不错的。
现在房价真的是看不懂,中蓝香溪湾能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
作为自己的二套房,比较看重品质了,中蓝香溪湾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
实力打造品质还是很不错的。
占地面积94000平米,跟周边的楼盘比中蓝香溪湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
在驿城区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
现在能提前订下来不?感觉6500这个价格也还可以啊。
驻马店中益置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,6500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
听好多人说中蓝香溪湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
整个项目体量也不算小,2.78的容积率还行,整个密集度不大,单价在6500每平米,也不算很坑了。
好地段,商圈配套规划的都不错,中蓝香溪湾的房子确实让人满意。
上蔡碧桂园点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1500户,而车位数有1136个,这个数应该不至于没车位用了吧。
项目目前均价在4800元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
项目总建筑面积为63373㎡,拥有1136个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在4800, 很让人心动。
看规划是不错的,作为上蔡县比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.9,以后住了应该还比较拥挤
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
我看上蔡碧桂园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
从价格上看,4800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.9,也还是不错的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,上蔡碧桂园楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑上蔡碧桂园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
想问下首付五证齐全吗 有没有去看过的?大佬们
两个银行相比如果提前还贷有什么区别?
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