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新蔡建业桂园
4900元/㎡
中威凤湖上境
4500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新蔡县 新蔡县
西平县 西平县
楼盘地址
人民路与今是大道交汇处南300米(西湖公园南)
凤鸣路与平安大道交汇处
楼盘标签
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2020-01-25
2021-01-23
交房时间
2021-12-30
2022-12-31
预售许可
新房预售字第20200120-2号、新房预售字第20200120-3号
(2021)西住建预字第20210042号、(2021)西住建预字第20210043号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
136㎡~165㎡
117.01㎡~149.12㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面136㎡
67
万起
4室2厅2卫
建面144㎡
71
万起
4室2厅2卫
建面165㎡
81
万起
3室2厅2卫
建面117.01㎡
53
万起
3室2厅2卫
建面127.58㎡
57
万起
3室2厅2卫
建面126.71㎡
57
万起
4室2厅2卫
建面134.36㎡
60
万起
3室2厅2卫
建面129.42㎡
58
万起
4室2厅2卫
建面149.12㎡
67
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:多层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.47
住宅: 1.99
绿化率
35%
30%
规划用户
810
986
车位数
810
1078
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新蔡置腾置业有限公司
西平县中威置业有限公司
物业公司
建业物业
西平县中威东方物业管理有限公司
物业费
住宅:1-2元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
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新蔡建业桂园点评
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,新蔡建业桂园绿化规划的感觉也一般。
问了一下,新蔡建业桂园均价4900元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,新蔡建业桂园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,4900的均价对我来说太高了,真伤不起。
我看新蔡建业桂园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
朋友们注意了,新蔡建业桂园在驻马店市人民路与今是大道交汇处南300米(西湖公园南),不是很远,希望到时候价格不要超过4900, 我就这么多预算。
作为本区的热门盘,新蔡建业桂园势必价格高涨,先下手为强。
看规划是不错的,作为新蔡县比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计810个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.47,良心楼盘。
中威凤湖上境点评
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