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新蔡建业桂园
4900元/㎡
品盛北龙湖
4200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新蔡县 新蔡县
遂平县 遂平县
楼盘地址
人民路与今是大道交汇处南300米(西湖公园南)
西关大道与玉湖路交叉口向西100米路北
楼盘标签
低容积;学校;大户型
低容积;车位充足;高绿化率;大户型;低总价
开盘时间
2020-01-25
2021-10-16
交房时间
2021-12-30
2023-11-30
预售许可
新房预售字第20200120-2号、新房预售字第20200120-3号
遂住建预售证第2111301号、遂住建预售证第2111302号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
136㎡~165㎡
100㎡~139㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面136㎡
67
万起
4室2厅2卫
建面144㎡
71
万起
4室2厅2卫
建面165㎡
81
万起
3室2厅2卫
建面124㎡
52
万起
3室2厅2卫
建面139㎡
58
万起
3室2厅2卫
建面117㎡
49
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:低层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.47
住宅: 1.98
绿化率
35%
48%
规划用户
810
616
车位数
810
763
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新蔡置腾置业有限公司
驻马店瑞坤置业有限公司
物业公司
建业物业
河南品盛物业管理有限公司
物业费
住宅:1-2元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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新蔡建业桂园点评
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,新蔡建业桂园绿化规划的感觉也一般。
问了一下,新蔡建业桂园均价4900元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,新蔡建业桂园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,4900的均价对我来说太高了,真伤不起。
我看新蔡建业桂园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
朋友们注意了,新蔡建业桂园在驻马店市人民路与今是大道交汇处南300米(西湖公园南),不是很远,希望到时候价格不要超过4900, 我就这么多预算。
作为本区的热门盘,新蔡建业桂园势必价格高涨,先下手为强。
看规划是不错的,作为新蔡县比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计810个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.47,良心楼盘。
品盛北龙湖点评
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