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阳光翡翠公馆
4800元/㎡
如意府
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
汝南县 汝南县
驿城区 驿城区
楼盘地址
清河路南侧西园路西侧1号
乐山大道与丰泽路交汇处东100米路南
楼盘标签
低容积;车位充足;大户型
车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2019-11-27
2019-12-21
交房时间
2021-12-30
2021-03-31
预售许可
(2019)汝房管预字第0046号、(2019)汝房管预字第0045号
驻房预字第20190107号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
106㎡~118.52㎡
86.37㎡~115.46㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面118.52㎡
57
万起
3室2厅2卫
建面107.64㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面106㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面116㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面86.37㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面115.46㎡
75
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 3
绿化率
30%
40%
规划用户
740
1200
车位数
789
1100
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
汝南县阳光大地置业房地产开发有限公司
河南天琦置业开发有限公司
物业公司
眉山市阳光物业管理有限公司汝南分公司
驻马店市忠房物业管理有限公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:0.96元/㎡/月
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如意府详情
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如意府户型
如意府配套
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如意府评论
如意府价格
阳光翡翠公馆点评
已买,宣传不实,感觉上当了 1.公摊应该是汝南*的了,108平方公摊有29—30多,不知道用在哪了 2.物业费比较贵,阳光自己的物业,说的多牛逼,接触的时候就会感觉服务的多扯皮。 3.房子质量不敢恭维,房内空鼓较多,质量差,想了解的,可以上抖音搜下汝南阳光翡翠,还没入住有栋楼已经有裂缝 4.人车分流想法很好,不过自己没规划好还要装*,下地下车库的路比较陡,而且带弯,比较不安全。自己的房都想卖 唯一优点,就是按时交房了。
项目总建筑面积为42000㎡,拥有789个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
作为一刚需大盘,配套完善,阳光翡翠公馆在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
说真的,阳光翡翠公馆位于清河路南侧西园路西侧1号,算是地段比价好的了,汝南县阳光大地置业房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,4600感觉还比较满意。
听说阳光翡翠公馆价格还可以,不知道到底什么情况。
感觉阳光翡翠公馆的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
还有房吗?
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
车位蛮多的,有789个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
首先就是在汝南县地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.99,住着应该会比较舒服,
打电话给阳光翡翠公馆售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.99的容积率,已经很不错了。
汝南县阳光大地置业房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
楼盘占地面积很大, 大概有42000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
跟朋友去看了阳光翡翠公馆,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
如意府点评
[配套规划]好 [地段]好 [环境]好,就是只能看,不交房,买了看着糟心
烂尾了吧,没有一个人干售楼部跟工地都关着门
有如意府的业主群了帮忙拉一下我呗,感谢
这个楼盘除了位置好一些,其他的我真看不出来有啥好……小区里面乱停乱放很严重啊,绿化也好久没做了,一期是问题太多,二期说的是的五证齐全,希望以后办证别出问题,开发商要讲究诚信!希望二期建好以后好好搞一搞!
现在的均价6500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
听售楼处的人介绍,如意府是驿城区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3,以后住了应该还比较拥挤
目前均价6500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
我上次去问的价格也不算贵,大概在6500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
如意府占地面积约47000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
听好多人说如意府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1100个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
驿城区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-03-31交房, 均价6500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
单价为6500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解如意府,可以告知一下嘛。
看规划如意府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
从价格上看,6500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3,也还是不错的。
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