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相同项
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湖滨国际
4199元/㎡
未来书香里
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
汝南县 汝南县
驿城区 驿城区
楼盘地址
西城大道与白马路交汇处西南角
置地大道与学院路交叉口南侧
楼盘标签
低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2020-10-01
2021-01-16
交房时间
2022-10-31
2023-08-31
预售许可
(2020)汝房管预字第0015号、(2021)汝房管预字第0020号
驻住建预字第20200392号、2021驻住建预字第20200384号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、6室
面积
123.63㎡~151.65㎡
105.01㎡~272㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面128.79㎡
54
万起
3室2厅2卫
建面128.55㎡
54
万起
4室2厅2卫
建面136.61㎡
57
万起
4室2厅2卫
建面141.24㎡
59
万起
3室2厅2卫
建面128.09㎡
约
54
万
4室2厅2卫
建面138.62㎡
约
58
万
3室2厅2卫
建面125.95㎡
约
53
万
3室2厅2卫
建面151.65㎡
约
64
万
3室2厅2卫
建面123.63㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面135.16㎡
92
万起
3室2厅2卫
建面124.97㎡
85
万起
3室2厅2卫
建面129.03㎡
88
万起
4室2厅2卫
建面142.73㎡
97
万起
3室2厅2卫
建面125.01㎡
85
万起
3室2厅2卫
建面131.13㎡
89
万起
3室2厅2卫
建面114.65㎡
78
万起
3室2厅2卫
建面105.01㎡
71
万起
3室2厅2卫
建面117.96㎡
80
万起
3室2厅1卫
建面106.9㎡
73
万起
6室2厅4卫
建面272㎡
185
万起
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.98
住宅: 3.1
绿化率
35%
36%
规划用户
880
748
车位数
1100
1209
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
汝南中兴置业有限公司;汝南中兴置业有限公司
驻马店市未来名筑置业有限公司
物业公司
河南建业物业管理有限公司驻马店分公司
河南建业物业管理有限公司驻马店分公司
物业费
住宅:1-2元/㎡/月
住宅:1.4元/㎡/月
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湖滨国际点评
目前的售价是4199元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.98,以后住了应该还比较拥挤
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,湖滨国际是理想的居住环境。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
目前有1100个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
作为自己的二套房,比较看重品质了,湖滨国际楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,湖滨国际绿化规划的感觉也一般。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
湖滨国际交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
目前单价为:4199,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
好地段,商圈配套规划的都不错,湖滨国际的房子确实让人满意。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
现在汝南县发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1100现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
我上次去问的价格也不算贵,大概在4199,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
未来书香里点评
刚看过房,感觉小区还可以,体量有点小。还有容积率估计是跟学院路西边的地块一起算的,也就是说实际容积率要更高些。楼上说是安置房,确实吓我一跳,要是安置房的话绝对不能买。还有待证实。
安置房小区,买时需谨慎。 位置还行
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