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正昊书香公馆
4380元/㎡
悦龙台
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
正阳县 正阳县
驿城区 驿城区
楼盘地址
慎西路与商周大道交汇处
文明大道与练江大道交叉口东100米
楼盘标签
高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
大阳台;双卫生间;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2019-12-31
2018-11-15
交房时间
2022-01-31
2022-07-01
预售许可
正住房预字第5310060号
驻房预字第20180355号、驻房预字第20190220号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
107.58㎡~144㎡
102.4㎡~132.15㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面123.52㎡
54
万起
3室2厅1卫
建面107.58㎡
47
万起
3室2厅2卫
建面128.98㎡
56
万起
3室2厅2卫
建面129.63㎡
57
万起
3室2厅2卫
建面132.41㎡
58
万起
4室2厅2卫
建面143.27㎡
63
万起
3室2厅2卫
建面113㎡
49
万起
3室2厅2卫
建面125㎡
55
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3室2厅2卫
建面129㎡
57
万起
3室2厅2卫
建面144㎡
63
万起
3室2厅1卫
建面102.4㎡
61
万起
3室2厅2卫
建面123.92㎡
74
万起
3室2厅2卫
建面129.84㎡
78
万起
3室2厅2卫
建面132.15㎡
79
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.78
住宅: 3.5
绿化率
37%
32%
规划用户
1990
2000
车位数
1896
2000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南正昊房地产开发有限公司;河南中海和昌置业有限公司
驻马店市鑫茂置业有限公司
物业公司
保利物业
河南鑫悦物业服务有限公司
物业费
住宅:1-2元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
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悦龙台价格
正昊书香公馆点评
看规划是不错的,作为正阳县比较靠谱的楼盘,绿化率能够有37%,未来生活也能够挺舒适。
问了一下,书香华府均价4280元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
听政府里朋友说,书香华府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
从价格上看,4280一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.78,也还是不错的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有37%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
河南正昊房地产开发有限公司,河南中海和昌置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
楼盘4280价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
总户数不多,一共有1990户,车位有1896个,在市中心也算是车位充足了。
项目总建筑面积为93396㎡,拥有1896个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在4280一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,书香华府还是蛮良心的。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了37%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
单价为4280,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解书香华府,可以告知一下嘛。
书香华府坐落在慎西路与商周大道交汇处县第一实验学校路西(巨源城市花园北侧300米),算是正阳县的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有37%,比较宜居,正阳县板块下找不出来更好的了吧。
听说会卖到4280元平米,这个价格是不是太贵了。
悦龙台点评
没有预售证,盖的慢而且交了钱他们一直给你踢皮球
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2000个,看起来还挺多的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有32%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
现在的均价6000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
说是32%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.5,良心楼盘。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有32%,不足的地方就是单价偏高了点。
看了悦龙台的规划图,楼盘环境不错,目前价格6000元平米,性价比还可以呀。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为6000每平米,勉强能够上车。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2000个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
现在多少一平了
我和我老婆平时开车上下班,悦龙台车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有32%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有6000了。
很赞的!河景房,练江河的风景可美了
我想问一下,**上学有保证么?
这个楼盘首付是多少啊,百分之20还是30
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