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相同项
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相同项
遇见学府上院
5000元/㎡
甲壳虫
8200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
上蔡县 上蔡县
驿城区 驿城区
楼盘地址
腾飞路北侧通明路西侧(北大街华陂路口北200米路西)
置地大道与天中山大道交汇处向西200路北
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
卧室全朝南;学校
开盘时间
2021-02-15
2018-09-07
交房时间
2022-12-01
2021-12-31
预售许可
(2021)上住建预字第20210046、(2021)上住建预字第20210047
驻房预字第20180316号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
109.46㎡~142.55㎡
44㎡~63㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面142.55㎡
71
万起
3室2厅2卫
建面130.05㎡
65
万起
3室2厅2卫
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63
万起
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建面109.46㎡
55
万起
3室2厅1卫
建面116.37㎡
58
万起
3室2厅1卫
建面116.37㎡
58
万起
3室2厅2卫
建面129.8㎡
65
万起
3室2厅2卫
建面117.23㎡
59
万起
3室2厅2卫
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3室2厅1卫
建面113.73㎡
57
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2室1厅1卫
建面44㎡
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2室1厅1卫
建面63㎡
50
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3室2厅2卫
建面55.46㎡
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万起
3室2厅2卫
建面54.74㎡
36
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 3.49
商住: 4.4
绿化率
30%
25%
规划用户
594
2000
车位数
613
1300
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南昱建置业有限公司
河南百氏达置业有限公司
物业公司
驻马店学府上院物业管理有限公司
驻马店顺祥物业管理有限公司
物业费
住宅:1-2元/㎡/月
商住:1.5元/㎡/月
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遇见学府上院点评
在刷评论啊 好假啊哈哈 服了服了服了
现在还有现房吗!这是高层住宅吗
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
遇见学府上院占地面积约23089方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
听好多人说遇见学府上院的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为23089平米,不过车位就只有613个,还是比较紧张的。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
体量非常大,有594多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
甲壳虫点评
不慌,坐等降价!这两年房子价格会降下来的
还有复试当没有?想买一个做办公住宿用。
已经买了.有没有业主群呀 ,二期什么时候交房来着
打电话给甲壳虫售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有4.40的容积率,已经很不错了。
一家子因为买房子规划了好久,甲壳虫让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过8200元,不然真买不起。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,甲壳虫是个挺好的盘。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2000户,而车位数有1300个,这个数应该不至于没车位用了吧。
项目目前均价在8200元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
1300个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
说真的,甲壳虫位于置地大道与天中山大道交汇处,算是地段比价好的了,河南百氏达置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
楼盘8200价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
请问一下是低层还是高层。。。。。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,8200的单价也不贵。
网上说甲壳虫绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
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