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新蔡建业森林半岛二期
4800元/㎡
建业世和府
7650元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新蔡县 新蔡县
驿城区 驿城区
楼盘地址
蔡州大道与健康路交叉口东南角
团结路与盘龙山路交会处西南侧
楼盘标签
南北通透;三房朝南;厨卫全明;低容积;双卫生间
南北通透;三房朝南;卧室全朝南;厨卫全明;车位充足
开盘时间
2019-01-28
2021-03-27
交房时间
2021-06-30
2023-12-31
预售许可
新房预售字第20190128
2022驻住建预字第20220128号、2022驻住建预字第20220129号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
115㎡~165㎡
99㎡~213㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面165㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面135㎡
65
万起
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万起
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建面213㎡
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3室2厅2卫
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96
万起
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建面150㎡
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建面130㎡
95
万起
3室2厅2卫
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万起
3室2厅2卫
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80
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.74
住宅: 3
绿化率
35%
35%
规划用户
1060
2500
车位数
1038
2132
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新蔡水韵蔡州城置业有限公司
驻马店建华置业有限公司
物业公司
河南建业
河南建业物业管理有限公司驻马店分公司
物业费
住宅:1.48元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
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新蔡建业森林半岛二期和建业世和府对比
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新蔡建业森林半岛二期点评
房子是是毛坯还是装修过的交付?
4800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
从价格上看,4800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.74,也还是不错的。
有了宝宝后想换房子,但是4800的价格,大户型负担不起啊。
4800元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.74,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
项目位于新蔡县,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢新蔡建业森林半岛二期的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
大概价格好像是4800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1038多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
中国人把,买了房才有安全感,新蔡建业森林半岛二期位于新蔡县热点板块-新蔡县板块,由全国地产百强企业新蔡水韵蔡州城置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
建业世和府点评
世和府楼间距太小,就买隔壁惠邦联盟新城小区房源,楼间距超级大,内外配置齐全,人车分流,次新二手房保险!!
要买就买隔壁惠邦联盟新城小区的房子,大家亲自去小区比较一下,爱不出园冲动,一个字,买!价位现在低位,品质优良小区。
准备签合同,在找您还可以优惠2个点
世和府别的平台一平方7千5,58同城要8千3,坑爹啊,不是蠢就是坏!
8500太低了,不卖9500太亏了
谁要建业世和府房子 我这有房源低于售楼部价格2个点 可以自己去售楼部谈最终价格可以再优惠两个点 最后房款也可以交到售楼部 我们公司是在建业做完工程没钱 公司买房子售楼部签合同 2个点是我们公司给的
都在掉价,刚需的朋友们可以考虑一下,兄弟们,不要冲动。好好考虑吧!
位置一般,小学学区真假难辨,中学学区等于没有,刚开盘我就去了好几次,之前说的50米楼间距如今变成了30多米,楼层不高全部挡光,小区住的人太多太挤,卖的比洋房还贵,梁静茹给的勇气吗?恒大碧桂园绿地无论大牌还是小盘人家卖多少钱?人家要么学区房,要么挨着公园,市政,要么洋房低容积率,要么市中心繁华地段,建业两个字当不了你的特色
这位置不管什么开发商,价位高于6500看都不看!
我看见这个盘就来气,去年国庆我回家买房,打电话问多少钱一平,给我说九千,我一听价格,连售楼处都没去
对于一个刚需盘来说,3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
作为自己的二套房,比较看重品质了,建业世和府楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
这个盘的容积率为:3,居住起来应该还不错,另外听朋友说建业世和府性价比不错,打算入手。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2132个车位应该够一家满足一个。
目前价格为8300,想入手建业世和府的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
楼盘目前的价格为8300元一平米,相对来说是比驿城区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
占地面积63000平米,跟周边的楼盘比建业世和府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
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