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新蔡建业森林半岛二期
4800元/㎡
雍翠府
5200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新蔡县 新蔡县
上蔡县 上蔡县
楼盘地址
蔡州大道与健康路交叉口东南角
蔡河大道南、拥翠路西侧
楼盘标签
南北通透;三房朝南;厨卫全明;低容积;双卫生间
南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房;双阳台
开盘时间
2019-01-28
2023-01-01
交房时间
2021-06-30
2024-12-31
预售许可
新房预售字第20190128
上住建预字第20220048号、上住建预字第20220047号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
115㎡~165㎡
100.82㎡~154㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面165㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面135㎡
65
万起
4室2厅2卫
建面154㎡
80
万起
3室2厅2卫
建面132.3㎡
67
万起
3室2厅2卫
建面132.53㎡
66
万起
3室2厅2卫
建面132.12㎡
66
万起
3室2厅1卫
建面100.82㎡
48
万起
3室2厅2卫
建面130.51㎡
63
万起
3室2厅2卫
建面120.97㎡
62
万起
3室2厅2卫
建面131.1㎡
67
万起
3室2厅2卫
建面130.12㎡
66
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.74
住宅: 2.78
绿化率
35%
35%
规划用户
1060
666
车位数
1038
786
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新蔡水韵蔡州城置业有限公司
河南新御华房地产开发有限公司
物业公司
河南建业
上蔡县鸿图物业服务有限公司
物业费
住宅:1.48元/㎡/月
住宅:0.6-1.2元/㎡/月
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新蔡建业森林半岛二期点评
房子是是毛坯还是装修过的交付?
4800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
从价格上看,4800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.74,也还是不错的。
有了宝宝后想换房子,但是4800的价格,大户型负担不起啊。
4800元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.74,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
项目位于新蔡县,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢新蔡建业森林半岛二期的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
大概价格好像是4800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1038多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
中国人把,买了房才有安全感,新蔡建业森林半岛二期位于新蔡县热点板块-新蔡县板块,由全国地产百强企业新蔡水韵蔡州城置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
雍翠府点评
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