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泌阳碧桂园凤鸣府
5800元/㎡
汝南壹号院
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
泌阳县 泌阳县
汝南县 汝南县
楼盘地址
铜山湖大道与温泉路交叉口西南角
梁祝大道与毓秀路交叉口向西约100米
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;双卫生间;主卧套房;双阳台
南北通透;三房朝南;厨卫全明;低容积;车位充足
开盘时间
2019-12-31
2021-09-20
交房时间
2022-12-31
2023-09-30
预售许可
(2019)驻房管预字第0117号、(2020)驻泌建预字第03号
(2021)汝房管预字第0034号、(2021)汝房管预字第0035号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
128㎡~160㎡
104.4㎡~134.35㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140㎡
81
万起
4室2厅2卫
建面160㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面104.4㎡
50
万起
3室2厅2卫
建面126.97㎡
61
万起
3室2厅2卫
建面116.23㎡
56
万起
4室2厅2卫
建面134.35㎡
68
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 花园洋房
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.99
绿化率
30%
30%
规划用户
980
745
车位数
980
884
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
泌阳县碧海置业有限公司
汝南县华冠置业有限公司
物业公司
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司
汝南县尚品物业服务有限公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
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泌阳碧桂园凤鸣府点评
有没有一号楼业主群, [环境] [配套规划]
体量非常大,有980多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
感觉泌阳碧桂园凤鸣府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共980个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
价格是5800元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但泌阳碧桂园凤鸣府的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
首套房子*首付不是25吗
如今买房环境好才是硬道理,泌阳碧桂园凤鸣府容积率为2.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
上周末开车过来看了一下,没得说,泌阳碧桂园凤鸣府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
汝南壹号院点评
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