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聚瓏湾
5000元/㎡
公园里
5700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
遂平县 遂平县
上蔡县 上蔡县
楼盘地址
铜山大道与和幸路交叉口东南处
和谐大道龙祥路交汇处东南角
楼盘标签
低总价;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;车位充足
厨卫全明;南北通透;高绿化率;全景飘窗;大阳台
开盘时间
2018-09-20
2019-09-28
交房时间
2020-10-31
2021-12-31
预售许可
遂驻建预售证第18099号
(2019)上驻建预字第20190048号、(2021)上驻建预字第20210048号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室
面积
87㎡~264.27㎡
115㎡~135㎡
主推户型
5室2厅5卫
建面264.27㎡
132
万起
4室2厅2卫
建面141㎡
70
万起
3室2厅2卫
建面115㎡
58
万起
4室2厅2卫
建面128㎡
64
万起
2室1厅1卫
建面87㎡
43
万起
4室2厅2卫
建面140㎡
70
万起
3室2厅2卫
建面116㎡
58
万起
3室2厅2卫
建面107㎡
54
万起
4室2厅2卫
建面137㎡
68
万起
4室2厅4卫
建面242.69㎡
121
万起
4室2厅4卫
建面232.24㎡
116
万起
3室2厅2卫
建面135㎡
77
万起
3室2厅2卫
建面135㎡
77
万起
3室2厅2卫
建面115㎡
66
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:高层 超高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.49
住宅: 2.49
绿化率
40%
40%
规划用户
2564
1677
车位数
3390
1522
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南聚龙居置业有限公司
上蔡县平安房地产开发有限公司
物业公司
河南聚龙湾物业管理有限公司
河南建业物业管理有限公司驻马店分公司
物业费
住宅:1-2元/㎡/月
住宅:1.44元/㎡/月
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聚瓏湾点评
洋房户型都是一样的吗 就面积大小不一样是吧
听好多人说聚瓏湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,聚瓏湾的房子我还是比较喜欢的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
聚瓏湾占地面积约272200方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为272200,车位大概有3390个吧,一般般。
公园里点评
一个四五线城市,房价这么高,等着吧!华为都说未来十年是寒冬了。
太贵了,驻马店的房价才多少,别的县城房价都不这样
驻马店辖区所有县里*的 没有之一
人口外流县,老龄化严重,没有产业支撑,没有交通支持,如今房产泡沫即将来临,5700一平方,接盘侠,建议考虑一下
实地看房不止5700算下来都6200多了。。一个县城 咋不上天。。
说实话这个价格确实蛮低的,才5700一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1522个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
总户数不多,一共有1677户,车位有1522个,在市中心也算是车位充足了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
我姐说打算买在这里,目前价格5700,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
看了建业公园里的规划图,楼盘环境不错,目前价格5700元平米,性价比还可以呀。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.49,居住氛围很舒适。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
听政府里朋友说,建业公园里里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价5700一平米,值得拥有。
我和我老婆平时开车上下班,建业公园里车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
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