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相同项
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聚瓏湾
5000元/㎡
蔡都府
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
遂平县 遂平县
上蔡县 上蔡县
楼盘地址
铜山大道与和幸路交叉口东南处
凤凰公园大广场西北角
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;卧室全朝南;大户型
高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2018-09-20
2021-04-10
交房时间
2020-10-31
2023-12-31
预售许可
遂驻建预售证第18099号
(2021)上住建预字第20210024号、(2021)上住建预字第20210019号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室、4室
面积
87㎡~264.27㎡
118.73㎡~167.34㎡
主推户型
5室2厅5卫
建面264.27㎡
132
万起
4室2厅2卫
建面141㎡
70
万起
3室2厅2卫
建面115㎡
58
万起
4室2厅2卫
建面128㎡
64
万起
2室1厅1卫
建面87㎡
43
万起
4室2厅2卫
建面140㎡
70
万起
3室2厅2卫
建面116㎡
58
万起
3室2厅2卫
建面107㎡
54
万起
4室2厅2卫
建面137㎡
68
万起
4室2厅4卫
建面242.69㎡
121
万起
4室2厅4卫
建面232.24㎡
116
万起
3室2厅2卫
建面132.95㎡
64
万起
3室2厅2卫
建面119.13㎡
57
万起
3室2厅3卫
建面134.5㎡
65
万起
4室2厅3卫
建面160.3㎡
77
万起
3室2厅2卫
建面118.73㎡
60
万起
4室2厅3卫
建面167.34㎡
80
万起
4室2厅2卫
建面141.6㎡
68
万起
3室2厅2卫
建面126.45㎡
60
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.49
住宅: 2.9
绿化率
40%
45%
规划用户
2564
868
车位数
3390
897
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南聚龙居置业有限公司
上蔡县昊东实业有限公司
物业公司
河南聚龙湾物业管理有限公司
河南建业物业管理有限公司上蔡分公司
物业费
住宅:1-2元/㎡/月
住宅:1.44元/㎡/月
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聚瓏湾点评
洋房户型都是一样的吗 就面积大小不一样是吧
听好多人说聚瓏湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,聚瓏湾的房子我还是比较喜欢的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
聚瓏湾占地面积约272200方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为272200,车位大概有3390个吧,一般般。
蔡都府点评
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