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相同项
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锦尚名城
4700元/㎡
龙湾学府
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
上蔡县 上蔡县
汝南县 汝南县
楼盘地址
蔡侯大道与龙胜大道交汇处(东南角)
天中山路汝河东路交汇处东50米
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2020-01-01
2021-10-06
交房时间
2022-06-30
2023-12-30
预售许可
(2019)上住建预字第20190119号、(2019)上住建预字第20190120号
(2021)汝房管预字第0041号、(2021)汝房管预字第0042号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
125.03㎡~138.77㎡
113㎡~146㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面126.63㎡
60
万起
3室2厅2卫
建面125.03㎡
59
万起
4室2厅2卫
建面138.77㎡
65
万起
4室2厅2卫
建面126㎡
63
万起
4室3厅3卫
建面145㎡
73
万起
4室3厅2卫
建面140㎡
70
万起
3室2厅2卫
建面120㎡
60
万起
3室2厅2卫
建面113㎡
55
万起
4室3厅3卫
建面146㎡
73
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.76
住宅: 2
绿化率
30%
40%
规划用户
537
990
车位数
497
1068
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上蔡县琥城置业有限公司
汝南县中恒置业有限公司
物业公司
上蔡县琥城物业管理有限公司
河南建业物业管理有限公司驻马店分公司
物业费
住宅:1-2元/㎡/月
住宅:1.38元/㎡/月
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锦尚名城和龙湾学府对比
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锦尚名城点评
什么时候交房有证没有,有证考虑看下
总户数不多,一共有537户,车位有497个,在市中心也算是车位充足了。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿锦尚名城跟周边楼盘比了一下,都差不多。
好房子就在锦尚名城,上蔡性价比*的楼盘
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有497个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,锦尚名城的价格算是良心了。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.76,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数537户,而车位数有497个,这个数应该不至于没车位用了吧。
朋友们注意了,锦尚名城在蔡侯大道与龙胜大道交汇处(东南角),不是很远,希望到时候价格不要超过4500, 我就这么多预算。
不知道锦尚名城有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者4500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,上蔡县板块下找不出来更好的了吧。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
现在能提前订下来不?感觉4500这个价格也还可以啊。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.76,以后住了应该还比较拥挤
龙湾学府点评
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