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相同项
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君悦蘭庭
4300元/㎡
新蔡建业桂园
4900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新蔡县 新蔡县
新蔡县 新蔡县
楼盘地址
滨河路北湖公园音乐喷泉对面
人民路与今是大道交汇处南300米(西湖公园南)
楼盘标签
低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2019-12-15
2020-01-25
交房时间
2021-11-30
2021-12-30
预售许可
新房预售字第20191213-7号
新房预售字第20200120-2号、新房预售字第20200120-3号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
115㎡~170㎡
136㎡~165㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面142㎡
61
万起
3室2厅1卫
建面115㎡
49
万起
3室2厅2卫
建面128㎡
55
万起
3室2厅2卫
建面128㎡
55
万起
3室2厅2卫
建面126㎡
54
万起
4室2厅2卫
建面142㎡
61
万起
4室2厅3卫
建面168㎡
72
万起
4室2厅3卫
建面170㎡
73
万起
3室2厅2卫
建面136㎡
67
万起
4室2厅2卫
建面144㎡
71
万起
4室2厅2卫
建面165㎡
81
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.68
住宅: 1.47
绿化率
35%
35%
规划用户
2220
810
车位数
2264
810
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新蔡太平洋置地有限公司
新蔡置腾置业有限公司
物业公司
新蔡金侨物业管理有限公司
建业物业
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
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新蔡建业桂园问答
新蔡建业桂园评论
新蔡建业桂园价格
君悦蘭庭点评
最近都是负面新闻,不知道靠谱不,有想法不敢买
楼盘目前的价格为4800元一平米,相对来说是比新蔡县均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
4800元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
君悦蘭庭坐落在新蔡北湖公园音乐喷泉对面,算是新蔡县的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
新蔡县核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-11-30交房, 均价4800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
的车位有人买吗,听说君悦蘭庭有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2220户,而车位数有2264个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
位置还不错,君悦蘭庭规划的绿化率高,环境也还比较安静。
我上次去问的价格也不算贵,大概在4800,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
首付要多少钱?交通怎么样????
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.68,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
新蔡建业桂园点评
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,新蔡建业桂园绿化规划的感觉也一般。
问了一下,新蔡建业桂园均价4900元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,新蔡建业桂园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,4900的均价对我来说太高了,真伤不起。
我看新蔡建业桂园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
朋友们注意了,新蔡建业桂园在驻马店市人民路与今是大道交汇处南300米(西湖公园南),不是很远,希望到时候价格不要超过4900, 我就这么多预算。
作为本区的热门盘,新蔡建业桂园势必价格高涨,先下手为强。
看规划是不错的,作为新蔡县比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计810个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.47,良心楼盘。
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