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相同项
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君悦蘭庭
4300元/㎡
遂平置地上河府
4500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新蔡县 新蔡县
遂平县 遂平县
楼盘地址
滨河路北湖公园音乐喷泉对面
西关大道与和幸路交叉口西300米
楼盘标签
低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
低容积;主卧套房;大户型;低单价;厨卫全明
开盘时间
2019-12-15
2019-08-22
交房时间
2021-11-30
2021-10-01
预售许可
新房预售字第20191213-7号
遂住建预售证第19030号、遂住建预售证第19036号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
115㎡~170㎡
105㎡~136㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面142㎡
61
万起
3室2厅1卫
建面115㎡
49
万起
3室2厅2卫
建面128㎡
55
万起
3室2厅2卫
建面128㎡
55
万起
3室2厅2卫
建面126㎡
54
万起
4室2厅2卫
建面142㎡
61
万起
4室2厅3卫
建面168㎡
72
万起
4室2厅3卫
建面170㎡
73
万起
3室2厅2卫
建面129.77㎡
58
万起
3室2厅2卫
建面136㎡
61
万起
3室1厅1卫
建面105㎡
47
万起
3室2厅2卫
建面135㎡
61
万起
3室2厅2卫
建面136㎡
61
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:多层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.68
住宅: 1.49
绿化率
35%
35%
规划用户
2220
676
车位数
2264
679
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新蔡太平洋置地有限公司
遂平县正华置地房地产开发有限公司
物业公司
新蔡金侨物业管理有限公司
河南省置地物业管理有限公司天中分公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
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遂平置地上河府价格
君悦蘭庭点评
最近都是负面新闻,不知道靠谱不,有想法不敢买
楼盘目前的价格为4800元一平米,相对来说是比新蔡县均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
4800元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
君悦蘭庭坐落在新蔡北湖公园音乐喷泉对面,算是新蔡县的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
新蔡县核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-11-30交房, 均价4800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
的车位有人买吗,听说君悦蘭庭有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2220户,而车位数有2264个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
位置还不错,君悦蘭庭规划的绿化率高,环境也还比较安静。
我上次去问的价格也不算贵,大概在4800,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
首付要多少钱?交通怎么样????
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.68,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
遂平置地上河府点评
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有679个,看起来还挺多的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,遂平置地上河府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
项目总建筑面积为66000㎡,拥有679个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数676户,而车位数有679个,这个数应该不至于没车位用了吧。
体量非常大,有676多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
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