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君悦蘭庭
4300元/㎡
碧桂园天悦湾
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新蔡县 新蔡县
驿城区 驿城区
楼盘地址
滨河路北湖公园音乐喷泉对面
文明大道与创业大道交叉口东北角
楼盘标签
南北通透;三房朝南;厨卫全明;低容积;车位充足
车位充足
开盘时间
2019-12-15
2020-03-21
交房时间
2021-11-30
2022-12-31
预售许可
新房预售字第20191213-7号
(2021)驻住建预字第20210135号、(2021)驻住建预字第20210112号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
115㎡~170㎡
122㎡~161㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面142㎡
61
万起
3室2厅1卫
建面115㎡
49
万起
3室2厅2卫
建面128㎡
55
万起
3室2厅2卫
建面128㎡
55
万起
3室2厅2卫
建面126㎡
54
万起
4室2厅2卫
建面142㎡
61
万起
4室2厅3卫
建面168㎡
72
万起
4室2厅3卫
建面170㎡
73
万起
3室2厅2卫
建面122㎡
83
万起
3室2厅2卫
建面135㎡
92
万起
4室2厅2卫
建面161㎡
110
万起
4室2厅2卫
建面142㎡
97
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.68
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
2220
1538
车位数
2264
2349
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新蔡太平洋置地有限公司
驻马店碧昌置业有限公司
物业公司
新蔡金侨物业管理有限公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司驻马店分公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
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君悦蘭庭和碧桂园天悦湾对比
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碧桂园天悦湾详情
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碧桂园天悦湾评论
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君悦蘭庭点评
最近都是负面新闻,不知道靠谱不,有想法不敢买
楼盘目前的价格为4800元一平米,相对来说是比新蔡县均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
4800元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
君悦蘭庭坐落在新蔡北湖公园音乐喷泉对面,算是新蔡县的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
新蔡县核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-11-30交房, 均价4800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
的车位有人买吗,听说君悦蘭庭有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2220户,而车位数有2264个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
位置还不错,君悦蘭庭规划的绿化率高,环境也还比较安静。
我上次去问的价格也不算贵,大概在4800,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
首付要多少钱?交通怎么样????
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.68,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
碧桂园天悦湾点评
15号楼和23号楼中间的垃圾中转站卖房的时候告知过业主吗?距离两个楼多远?层高多少?
天悦湾10号楼的业主,挺喜欢它的户型的
有天悦湾业主群吗 有了推荐下吧。
好像没什么片区学校,周边配套还不完善
车位蛮多的,有2349个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2349现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
现在驿城区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
网上说碧桂园天悦湾绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,碧桂园天悦湾的房子我还是比较喜欢的。
买了8号楼,洋房感觉价格和户型都非常不错。
已经开过盘了。性价比超高,户型超级赞
开盘啊,价格亲民些。再等等又得一年
碧桂园,不敢买
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