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圣菲城滨江花园
4500元/㎡
新蔡建业森林半岛二期
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
泌阳县 泌阳县
新蔡县 新蔡县
楼盘地址
泌水河路与人民路交叉口西北角
蔡州大道与健康路交叉口东南角
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;大户型
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2021-04-15
2019-01-28
交房时间
2023-04-30
2021-06-30
预售许可
(2020)驻泌建预字第1231号、(2021)驻泌建预字第0408号
新房预售字第20190128
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
118.61㎡~138.7㎡
115㎡~165㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面127.57㎡
57
万起
3室2厅2卫
建面119.91㎡
54
万起
3室2厅2卫
建面118.61㎡
53
万起
3室2厅2卫
建面122.05㎡
55
万起
3室2厅2卫
建面122.37㎡
55
万起
3室2厅2卫
建面120.54㎡
54
万起
3室2厅2卫
建面127.88㎡
58
万起
3室2厅2卫
建面125.93㎡
57
万起
3室2厅2卫
建面126.68㎡
57
万起
3室2厅2卫
建面129.93㎡
62
万起
4室2厅2卫
建面138.7㎡
62
万起
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面165㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面135㎡
65
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 1.74
绿化率
31%
35%
规划用户
740
1060
车位数
745
1038
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
泌阳县中鑫房地产开发有限公司
新蔡水韵蔡州城置业有限公司
物业公司
河南弘安物业服务有限公司
河南建业
物业费
住宅:1-2元/㎡/月
住宅:1.48元/㎡/月
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圣菲城滨江花园点评
内部是否装修?想买现成的。。。
有没有组队买房的,咱们一起来个团购
过一段时间,房子卖的差不多了就有可能收取停车费了😏😏😏
车位蛮多的,有745个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
在泌阳县板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有31%,如果有钱买在这里真的不错。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,31%的绿化率,感觉能有不错的清新感,圣菲城滨江花园的房子我还是比较喜欢的。
听好多人说圣菲城滨江花园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为38000平米,不过车位就只有745个,还是比较紧张的。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
看规划是不错的,作为泌阳县比较靠谱的楼盘,绿化率能够有31%,未来生活也能够挺舒适。
新蔡建业森林半岛二期点评
房子是是毛坯还是装修过的交付?
4800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
从价格上看,4800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.74,也还是不错的。
有了宝宝后想换房子,但是4800的价格,大户型负担不起啊。
4800元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.74,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
项目位于新蔡县,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢新蔡建业森林半岛二期的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
大概价格好像是4800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1038多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
中国人把,买了房才有安全感,新蔡建业森林半岛二期位于新蔡县热点板块-新蔡县板块,由全国地产百强企业新蔡水韵蔡州城置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
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