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相同项
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水岸华庭
4700元/㎡
君悦蘭庭
4300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
泌阳县 泌阳县
新蔡县 新蔡县
楼盘地址
泌阳县滨河路与工农路交汇处西北角200米
滨河路北湖公园音乐喷泉对面
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;大户型;低单价
低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2020-11-09
2019-12-15
交房时间
2023-12-31
2021-11-30
预售许可
2020驻泌建预字第1106号、2021驻泌建字第1124号
新房预售字第20191213-7号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
114.56㎡~125.05㎡
115㎡~170㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125.05㎡
约
59
万
3室2厅2卫
建面120.3㎡
约
57
万
3室2厅2卫
建面118.59㎡
约
56
万
3室2厅2卫
建面114.56㎡
约
54
万
4室2厅2卫
建面142㎡
61
万起
3室2厅1卫
建面115㎡
49
万起
3室2厅2卫
建面128㎡
55
万起
3室2厅2卫
建面128㎡
55
万起
3室2厅2卫
建面126㎡
54
万起
4室2厅2卫
建面142㎡
61
万起
4室2厅3卫
建面168㎡
72
万起
4室2厅3卫
建面170㎡
73
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 超高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.47
住宅: 1.68
绿化率
35%
35%
规划用户
217
2220
车位数
114
2264
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
新蔡太平洋置地有限公司
物业公司
河南弘安物业服务有限公司
新蔡金侨物业管理有限公司
物业费
住宅:1.35元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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君悦蘭庭价格
水岸华庭点评
君悦蘭庭点评
最近都是负面新闻,不知道靠谱不,有想法不敢买
楼盘目前的价格为4800元一平米,相对来说是比新蔡县均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
4800元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
君悦蘭庭坐落在新蔡北湖公园音乐喷泉对面,算是新蔡县的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
新蔡县核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-11-30交房, 均价4800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
的车位有人买吗,听说君悦蘭庭有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2220户,而车位数有2264个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
位置还不错,君悦蘭庭规划的绿化率高,环境也还比较安静。
我上次去问的价格也不算贵,大概在4800,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
首付要多少钱?交通怎么样????
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.68,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
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