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嘉湖金沙湾
4600元/㎡
德宝湾区壹号
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
广宁 广宁
四会 四会
楼盘地址
南街镇广宁大道(广宁县体育中心旁)
广场南路9号
楼盘标签
双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
双卫生间;装修交付;复式
开盘时间
2020-01-18
2019-10-13
交房时间
2022-12-31
2024-06-30
预售许可
宁预许2020001号
四预许字第2019066号、四预许字第2019052号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
95.33㎡~139.51㎡
36㎡~36㎡
主推户型
-
2室2厅2卫
建面36㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 3.12
商住: 3.5
绿化率
32%
35%
规划用户
2100
936
车位数
1718
837
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
广宁县鸿轩房地产开发有限公司
四会市德宝江南名居房地产开发有限公司
物业公司
雅生活智慧城市服务股份有限公司肇庆分公司
佛山市南海区桂裕物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
商住:2.5元/㎡/月
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德宝湾区壹号价格
嘉湖金沙湾点评
朋友们注意了,嘉湖金沙湾在南街镇广宁大道(广宁县体育中心旁),不是很远,希望到时候价格不要超过5500, 我就这么多预算。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.12,良心楼盘。
看规划嘉湖金沙湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达32%。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,嘉湖金沙湾绿化规划的感觉也一般。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1718个车位应该够一家满足一个。
有买这楼盘的人吗?可以了解下吗?
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计5500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
看了嘉湖金沙湾的规划图,楼盘环境不错,目前价格5500元平米,性价比还可以呀。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
嘉湖金沙湾地段好,位于南街镇广宁大道(广宁县体育中心旁),周边交通也比较方便,值得信赖。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑嘉湖金沙湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿嘉湖金沙湾跟周边楼盘比了一下,都差不多。
价格还OK吧,就看服务好不好了
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2100户,而车位数有1718个,这个数应该不至于没车位用了吧。
价格么还可以,广宁基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
德宝湾区壹号点评
楼与楼整体规划太过密,四会价格虚高。
九千多一平,旁边嘉宏公寓七千多为什么差距这么大,带装修吗
40年产权还是70年产权的。?
的车位有人买吗,听说德宝湾区壹号有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,四会板块下找不出来更好的了吧。
德宝湾区壹号对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
上次跟朋友去看了德宝湾区壹号,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
整个项目体量也不算小,3.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在9300每平米,也不算很坑了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为32000,车位大概有837个吧,一般般。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为32000平米,不过车位就只有837个,还是比较紧张的。
单价为9300,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解德宝湾区壹号,可以告知一下嘛。
四会市德宝江南名居房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
想买来投资,德宝湾区壹号所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
刚毕业不久,准备购房了,德宝湾区壹号性价比还可以,可以考虑一下。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
9300每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.5,很适合养生居住。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才9300的均价,哈哈哈。
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