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德宝湾区壹号
8000元/㎡
益华山海郡
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
四会 四会
端州 端州
楼盘地址
广场南路9号
端州一路127区
楼盘标签
复式;双卫生间;装修交付
高绿化率;主卧套房;双阳台;学校;大户型
开盘时间
2019-10-13
2018-06-29
交房时间
2024-06-30
2019-09-26
预售许可
四预许字第2019066号、四预许字第2019052号
肇预许字第2014137号、肇预许字第2014136号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
36㎡~36㎡
90.53㎡~130.04㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面36㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:高层
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 3.5
住宅: 3.53
绿化率
35%
40%
规划用户
936
990
车位数
837
990
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
四会市德宝江南名居房地产开发有限公司
肇庆华莱置业发展有限公司;肇庆市华莱置业发展有限公司
物业公司
佛山市南海区桂裕物业管理有限公司
深圳华生集团
物业费
商住:2.5元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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德宝湾区壹号点评
楼与楼整体规划太过密,四会价格虚高。
九千多一平,旁边嘉宏公寓七千多为什么差距这么大,带装修吗
40年产权还是70年产权的。?
的车位有人买吗,听说德宝湾区壹号有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,四会板块下找不出来更好的了吧。
德宝湾区壹号对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
上次跟朋友去看了德宝湾区壹号,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
整个项目体量也不算小,3.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在9300每平米,也不算很坑了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为32000,车位大概有837个吧,一般般。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为32000平米,不过车位就只有837个,还是比较紧张的。
单价为9300,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解德宝湾区壹号,可以告知一下嘛。
四会市德宝江南名居房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
想买来投资,德宝湾区壹号所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
刚毕业不久,准备购房了,德宝湾区壹号性价比还可以,可以考虑一下。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
9300每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.5,很适合养生居住。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才9300的均价,哈哈哈。
益华山海郡点评
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为46046平米,不过车位就只有990个,还是比较紧张的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有990多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,端州板块下找不出来更好的了吧。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:46046平方米,车位数为:990个,户数为:990户,有老司机评价一下么?。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
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4栋是2019年六月可以交楼吗?
90方,厅前后阳台户型的一手房还有吗?
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
看了户型图感觉不错
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