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德宝湾区壹号
8000元/㎡
星河汇
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
四会 四会
端州 端州
楼盘地址
广场南路9号
肇庆市端州一路梅亭(中原名苑东侧)
楼盘标签
复式;双卫生间;装修交付
南北通透;厨卫全明;主卧套房;双阳台;学校
开盘时间
2019-10-13
2018-07-01
交房时间
2024-06-30
2019-07-31
预售许可
四预许字第2019066号、四预许字第2019052号
肇房单开证字第00345号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
36㎡~36㎡
103㎡~139㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面36㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:高层
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 3.5
-
绿化率
35%
-
规划用户
936
160
车位数
837
160
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
四会市德宝江南名居房地产开发有限公司
肇庆市创兴房地产有限公司
物业公司
佛山市南海区桂裕物业管理有限公司
星光礼誉物业有限公司
物业费
商住:2.5元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月
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星河汇价格
德宝湾区壹号点评
楼与楼整体规划太过密,四会价格虚高。
九千多一平,旁边嘉宏公寓七千多为什么差距这么大,带装修吗
40年产权还是70年产权的。?
的车位有人买吗,听说德宝湾区壹号有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,四会板块下找不出来更好的了吧。
德宝湾区壹号对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
上次跟朋友去看了德宝湾区壹号,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
整个项目体量也不算小,3.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在9300每平米,也不算很坑了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为32000,车位大概有837个吧,一般般。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为32000平米,不过车位就只有837个,还是比较紧张的。
单价为9300,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解德宝湾区壹号,可以告知一下嘛。
四会市德宝江南名居房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
想买来投资,德宝湾区壹号所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
刚毕业不久,准备购房了,德宝湾区壹号性价比还可以,可以考虑一下。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
9300每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.5,很适合养生居住。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才9300的均价,哈哈哈。
星河汇点评
7600元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
一共160个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为19000平米,不过车位就只有160个,还是比较紧张的。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,7600的单价也不贵。
产权是多少年的
星汇几钱平方?
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